售樓處電線(開發商熱線）如有問題歡迎來電咨詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。最新消息！15號線南大路站旁，預備入市！住宅部分主推建面約110-139㎡3-4房，最新戶型圖如下：

　　其中，99-01地塊為純住宅地塊，容積率2.5（限高60米），裝修標準3000元/㎡，住宅地塊的樓面價約33000元/㎡。

　　100-01地塊為辦公地塊，容積率3.5（限高85米）總建筑面積約51796㎡，其中，地上總建筑面積約 35656㎡，地下總建筑面積約16140㎡

　　周邊有弘基文化休閑廣場、聚豐購物廣場、祁連公園、上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院寶山分院等配套。

　　項目2.5容積率，規劃4棟246套14-17層，建筑面積約110~139㎡小高層產品，構筑中環罕見的垂直謐境。采用公建化鎏金幕墻，獨創T型懸挑體系+流體曲面算法，打造中環封面。

　　以圍合式布局，打造一軸四園的景觀格局，深入探討藝術和生活的共鳴，打造一處“臻享生活藝術之美”的人居新風尚。同時與架空層聯動，形成多功能空間場域，滿足鄰里會客、休憩、觀景需求。

　　精心打造了四大主題架空層（社交會友、健身樂活、童玩天地、康體頤養），使得各個年齡段的人群都能在此找到屬于自己的樂趣，享受高品質的生活。

　　最近頂層的重要會議已經有多次發聲，關于樓市的下一步是加大力度實現“止跌回穩”。所以，從某種意義上來講，下半年樓市會有大動作這一點是必然的。不需要任何的消息面，看宏觀經濟就知道。因為在轉型尚未完成之前，當下房產依舊是整體經濟里很重要的一部分。所以，我們來預測今年下半年可能會出的政策。

　　1.全線解除限購/限售一線城市全面松綁樓市，此前廣州已然打樣了。目前，在一線城市中還有北京、上海、深圳沒有解除限購。而一線城市解除樓市限購，取消一切限制，已經刻不容緩了，不能再猶豫了。因為，只要市場化秩序回歸了，漲跌才有了實際的作用和價值。在限制的情況下，所謂的漲停是沒有實際意義的。歸根到底，有了實際的交易，才能有良性的循環，最終才會有資金的流動。而錢動起來了，自然會流向它該去的地方。而回歸市場化，才能有效的釋放改善型需求。龍頭股領漲，大盤才有希望。一線城市穩住，全國才能穩住。

　　2.取消增值稅最近，住建部調研組近日赴廣東、浙江兩省調研。就有小道消息傳出，7月深圳或有重磅樓市政策出臺。其中，就包含了取消增值稅！九游官方入口這一點會比較特別。因為對于大部分老百姓來說，看起來好像就是節約個三瓜倆棗的事情。但實際上，并非如此。因為，如果取消增值稅，那就意味著從理論層面，可以真正做到今天買明天賣。購房者的換房周期將大幅下降。當然，在會一定程度上鼓勵“炒房”。所以，這個能否落實，校長先打個打個“問號”。

　　3.首付下調至10%成都的首付比例已經低到15%，并且不區別首套二套。自從4月份的關稅戰之后，剛有點企穩勢頭的房價就再受重創。那下一步，很可能首付比例就奔著10%去了。不過在08年最困難的時候，深圳甚至連0首付都有過，這么看其實10%也不算激進。

　　4.繼續下調利率做個預測，歡迎打臉。今年下半年會落地2025年的第二次降息，預計降息幅度為-25BP。預測時間有兩個：1.8月若美聯儲7月議息會議維持利率不變（概率較高），且國內經濟數據繼續顯示通縮壓力和內需不足。央行可能在8月初的貨幣政策例會上宣布降息降準，并引導銀行下調存款利率。2.9月若美聯儲在7月議息會議上意外降息，或國內經濟數據改善不及預期，央行可能將存款利率下調推遲至9月，與美聯儲降息形成協同。

　　1、全球首次！中國月度用電量首破萬億大關，同比增長8.6%，比十年前翻了一番；

　　3、50升油箱被加了67.96升油，成都官方通報：油槍封存，正全面調查；

　　4、河南通報：80后女子虛構60后身份，不到36歲開始領養老金，8年違規領取9.57萬元；

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　　7、《財富》中國科技50強出爐：華為、DeepSeek、寧德時代位居前三，小米未入榜；

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