張江金茂府位于浦東新區(qū)張江科學城核心區(qū)，由中國金茂打造，定位高端科技住宅，主力戶型 92-216㎡，均價約 6.6 萬元 /㎡，總價 607-1519 萬元。

　　張江金茂府售樓處電話?：【預約?】案場預約制 看房需提前來電預約登記請務(wù)必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

　　科技系統(tǒng)：地源熱泵 + 毛細管網(wǎng)，控溫精度 ±0.5℃；濕度 40-60% RH；PM2.5 過濾效率 95%；華為全屋智能。

　　精裝配置：意大利進口大理石、德國旭格門窗；嘉格納廚電、杜拉維特衛(wèi)浴；全屋凈水、地暖分室控溫。

　　建筑設(shè)計：現(xiàn)代簡約立面，窗墻比 1:0.618，景觀 “十字軸” 布局。

　　張江金茂府依托張江科學城產(chǎn)業(yè)與交通升級潛力，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】融合恒溫恒濕恒氧科技與高端精裝配置，在板塊內(nèi)具有較高的自住舒適度與資產(chǎn)保值潛力，適合預算 600 萬以上的改善型家庭及科技產(chǎn)業(yè)高收入人群

　　過會均價69019元/m2，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】加推房源123套

　　去年末，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】上海國際旅游度假區(qū)橫沔開發(fā)建設(shè)管理有限公司摘得浦東新區(qū)上海國際旅游度假區(qū)西片區(qū)橫沔城鎮(zhèn)單元（02PD-0002-01）08-02地塊（“城中村”改造項目—康橋鎮(zhèn)橫沔老街地塊）。

　　該地塊同時也是橫沔玖境住宅項目二期地塊，出讓面積約6.06公頃，容積率約1.6，建筑面積約9.7萬平方米，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】為普通商品房用地，規(guī)劃住宅套數(shù)下限960套據(jù)了解，該地塊的指導價為6.8萬/㎡！。

　　作為「橫沔玖境」二期，地塊就位于一期的西面，地處張江和迪士尼的交匯處，同時也位于國際旅游度假區(qū)西片區(qū)，距離迪士尼的直線公里。

　　張江金茂府系金茂“府”系3.0系迭代升級之作，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】將打造“科技雙核”、“社區(qū)五美”、“兩配套兩服務(wù)”十一大維度入手，樹立浦東科技人居的新標桿。

　　科技雙核：利用科技硬核，金茂府3.0繼續(xù)深度進階12大科技系統(tǒng)與五衡科技等技術(shù)核心，以對生活的深入洞察，打造更適合中國人的健康智慧社區(qū)。

　　硬核節(jié)能，將低碳理念全面貫穿到生命周期內(nèi)，通過高性能外墻保溫系統(tǒng)、可再生能源利用等硬核技術(shù)，與常規(guī)建筑相比整體設(shè)計節(jié)能約一半。

　　張江金茂府不僅是科技住宅，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】更是雙面環(huán)水的洋房+疊墅的濱水地塊，所帶來的居住體驗，是普通高層社區(qū)所不能比擬的。

　　張江金茂府除了繼承金茂府純正科技住宅血統(tǒng)外，配備有建面約1800㎡會所和隱奢歸家動線。

　　整體外立面以淺色香檳鋁板線條、深色香檳鋁板窗套搭配暖灰色真石漆，配色更具活力。

　　疊墅立面設(shè)計上，使用270°的幕墻與鋁板呈現(xiàn)時代公建化高顏氣質(zhì)，超高成本的中式鋁板披檐及基座與橫向石材干掛傳遞東方審美。

　　地下動線：打造品質(zhì)、張江金茂府售樓處電話?：【預約?】顏值雙升級的地下車庫，將閑適的生活體驗與高品質(zhì)的追求融合一體。

　　地上動線：雅奢酒店式的入戶大堂+隱逸摩登都會的園林意境，層層遞進，歸家之路上，度假感撲面而來，是風景，亦是生活。

　　園林景觀呈現(xiàn)得更加完整，參考江南民居“四水歸堂”合圍而成的庭院，勾勒出一幅動人的中國傳統(tǒng)山水畫卷。

　　張江金茂府深諳高凈值人群生活、休閑、社交等需求，將高端質(zhì)感與多功能實用場域相結(jié)合，描摹6STAR體系，打造高定星質(zhì)會所。

　　這里是圈層進階的社交場，更是分享志趣和品味的絕佳之處，涵蓋商務(wù)會晤、私密洽談、泳池暢游、瑜伽健身、品茗休閑、兒童天地等多元功能。

　　特別貼心為低年齡段業(yè)主設(shè)計了獨立兒童泳池，與主泳池分開，讓小朋友享受暢游樂趣的同時確保安全。

　　會所內(nèi)健身區(qū)的功能包括有氧區(qū)、器械區(qū)、瑜伽區(qū)，張江金茂府售樓處電話?：【預約?】設(shè)備同步五星級酒店健身器材配置，滿足業(yè)主們未來的各種健身需求。

　　值得一提的是，項目為喜歡舒緩運動的人士設(shè)計了蘭心瑜伽室，在這里靜下心來，收獲內(nèi)心的充實與安寧。

　　除了之外，未來還能在中央洽談區(qū)進行鄰里交流，舉手投足間盡顯優(yōu)雅品，這樣的空間設(shè)計既有排面，也很實用，相當于業(yè)主的第二客廳。

　　會所內(nèi)配置高定紅酒雪茄室、棋牌室，約上三兩好友，在此閑聊暢談，或者有商務(wù)溝通，工作交流都可以預約使用。

　　會所還擁有下沉水景庭院，與周圍建筑融為一體，以靜水、九游官網(wǎng)app原石、浮橋、古樹、自然微地形為精神媒介，將自然與松弛感帶給社區(qū)。

　　交通方面：三軌交匯，國際化交通格局：11號線康新公路站（直線號線申江南路站在建（直線km）以及機場聯(lián)絡(luò)線張江站在建（直線km）！價值更高！出行更加便利！

　　商業(yè)方面：項目規(guī)劃約20萬方濱水商業(yè)體，結(jié)合人文、藝術(shù)、歷史街區(qū)，融入酒店、九游官網(wǎng)app餐飲、藝術(shù)、娛樂等多元業(yè)態(tài)為一體，與新一代消費中心融合共生，為上海地標文化增添注腳。

　　此外，項目近鄰迪士尼小鎮(zhèn)（約1.2km）、比斯特購物村（約1.2km）、costco浦東店（約2.7km）、長泰廣場（約7km）；可快速抵達萬科復地活力城商圈、前灘太古里、陸家嘴八佰伴商圈等。

　　教育方面：上海民辦華曜浦東實驗學校【原浦東華二】（直距項目約1.2KM）、上海光華學院劍橋國際中心（直距項目約2KM）、上海尙德實驗學校（直距項目約4KM）、上海英國學校（直距項目約5.4KM）；

　　溫馨提示：預售新房不做學區(qū)規(guī)劃承諾，以相關(guān)部門公示信息為準。相關(guān)規(guī)劃均來源于政府公示，不應(yīng)作為交付承諾。

　　醫(yī)療方面：SIMC上海國際醫(yī)學中心，距離項目直線KM，為新加坡IHH集團旗下百匯醫(yī)療集團按照國際聯(lián)合委員會以國際化醫(yī)療視野、現(xiàn)代化服務(wù)和標準化醫(yī)學管理的大型綜合性醫(yī)院。

　　生態(tài)休閑：約6平方公里原生水鄉(xiāng)，涵養(yǎng)國際詩意棲居，500米范圍內(nèi)，益大本草園、康橋生態(tài)園。3公里范圍內(nèi)，上海薰衣草公園、迪士尼星愿湖、周浦花海等豐盈生態(tài)。

　　張江金茂府售樓處電話?：【預約?】金茂“風”席卷上海灘！【張江金茂府】五期認購在即！約92-135m2洋房，均價6.9萬，加推123席

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