歡迎來電咨詢—金地環灣城在售戶型—金地環灣城最新價格—金地環灣城樓盤配套等

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　　金地環灣城由福田投資控股與金地集團聯合打造，是福田目前規模最大、業態最全的在售城市綜合體。項目總建面超百萬平米 ，集住宅、公寓、商業、酒店、學校、文娛、公園、辦公八大業態于一體。

　　這種多業態融合的開發模式，能夠為業主提供全方位的生活配套，真正實現 “足不出戶，盡享城市優質資源”的生活體驗。

　　隨著福田核心區土地資源日趨枯竭，此類規模宏大、配套完備的綜合體項目幾乎絕跡。一旦錯過，未來在福田中心區很難再找到同等級別的資產標的。九游官方入口

　　金地環灣城總占地9.6萬㎡，總建面103萬㎡， 共分四個地塊開發。其中01地塊包含寫字樓、辦公公寓、人才房以及幼兒園；02地塊包含棟寫字樓、2棟住宅、8層的商業體；03地塊包含4棟住宅+2棟公寓；而04地塊則是在建中的紅嶺教育集團紅樹林校區。

　　目前03地塊已近清盤，02地塊T5棟作為項目最后一棟住宅產品，其稀缺性不言而喻。

　　02地塊共規劃3棟塔樓，其中T2為辦公用途，總層數50F；T5、T6為住宅產品，共計570戶，層數分別為59F、58F，均為4梯6戶設計，精裝交付。

　　02地塊住宅是整個環灣城昭示性最好 ，是距離環灣城旗艦級商業配套和沙尾地鐵站最近的住宅地塊。并且因其位于商業之上， 住宅起始樓層為10層，每戶都擁有絕佳景觀視野，其中部分單位可看海景，部分可看福田燈光秀的城市景觀。

　　值得一提的是，02地塊由多位國際大師聯袂打造，從立面到園林皆彰顯匠心。環灣城外立面對標國際頂級公寓，采用玻璃幕墻+鋁型材設計，顏值與實用性兼備；更引入金地最新G-WISE綠色建筑體系，涵蓋127項健康人居標準，實現冬暖夏涼、通風流暢的舒適居住體驗。

　　園林部分則由LCO景觀機構操刀，以“自然山巒”為靈感，打造三重歸家禮序：首層入戶庭院曲徑通幽，4層轉換平臺銜接商業與03地塊園林，9層空中花園更以“都會綠洲·自然雕塑”為理念，設置5人制足球場、全齡休閑區、萌寵樂園等四重活力場景，營造立體生態社區。

　　從樓棟布局來看，T5和T6的基本一致，戶型都是主打建面約111㎡舒適3房及建面約125㎡3+1多功能空間，兼顧實用性與成長性，滿足主流改善家庭需求。

　　而且全屋均為品牌豪裝：廚房配備博世、德格等品牌廚電四件套；衛浴采用唯寶、杜拉維特等知名品牌；系統窗采用中空夾膠LOW-E玻璃，即隔音又隔熱。

　　02/03 D戶型——建面約111-112㎡3房2衛：經典豎廳戶型，東南朝向，看城市景觀。戶型格局方正，全明設計。客廳擁有約3.45米開間，與餐廳、陽臺一體化連通，空間感開闊。主臥區是亮點，約23㎡包含步入式衣帽間和干濕分離主衛，并享有270°采光。

　　T5該戶型單價在8.55-9.61萬/㎡，總價955-1081萬。【最新價格來電咨詢】

　　建面約122-125㎡3+1多功能空間：共分A、B、C三種布局，可滿足不同家庭的個性化需求。

　　04/05 A戶型——建面約122-124㎡3+1多功能空間： 豎廳戶型，雙陽臺設計，西南朝向。

　　該戶型最大亮點在于約 6.7 米雙開間景觀陽臺，直面深圳灣海景，視野價值堪比 3000 萬級豪宅，打造極致的觀景體驗。此外，客廳面積達近30㎡，客餐廳進深7.9米，如此大的進深在市面上同等面積段的戶型里非常少有。

　　T5該戶型折后單價9.33-10.98萬/㎡，總價1146-1367萬。【最新價格來電咨詢】

　　06 B戶型——建面約122-124㎡3+1多功能空間： 雙龍抱珠戶型，次臥帶陽臺。西北朝向看綠地公園及花園。雖然是125㎡戶型中總價最低的，但仍保持高標準的空間尺度和配置，適合注重實用性的改善家庭，屬于性價比之王。

　　T5該戶型折后單價在約8.35-9.02萬/㎡，總價1039-1123萬。【最新價格來電咨詢】

　　01 C戶型——建面約124-125㎡3+1多功能空間： 橫廳戶型，雙陽臺設計,西北朝向，看向綠地公園及花園。大橫廳+通透采光:采用“雙廳合一”的大橫廳設計，摒棄多余過道，讓客餐廳空間感直接拉滿。

　　T5該戶型折后單價8.89-9.66萬/㎡，總價1111-1210萬。【最新價格來電咨詢】

　　環灣城以生態融合的設計哲學打造近萬平方米綠地公園，造就城市文化藝術事件發生地。以“深港超級灣窗口”的定位，“歷練”國際一流水準的文化教育公共配套：規劃72班九年一貫制紅嶺旗艦紅樹林校區；以“十年磨一劍”的初心，聘請世界知名建筑設計事務所Aedas親自操刀設計，致力打造中國教育現代化2035年樣本學校，傾心助力孩子們“贏在起跑線”的底氣，鋪墊他們的精英成長之路。

　　雙地鐵線號線號線雙地鐵上沙交匯站（規劃中），1站直達香蜜湖新金融中心與河套深港創新合作區。超級口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時陸路通關口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。聯港通滬：滬深高速磁懸浮規劃，約2.5h通達滬深，鏈接“上廣深港”南中國超級都會群。城際軌道：全面覆蓋廣深科技創新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環支線，再添深港連通新軌道，便利暢達尖沙咀。

　　項目北側與香蜜湖新金融中心規劃的體育公園相鄰，南側直面紅樹灣生態濕地，內部打造近萬平米綠地公園、空中生態庭院等垂直綠化系統，形成“外連山海濕地、內筑立體綠洲”的生態閉環。這種設計與“第二中軸”的“山海綠軸”理念深度契合，通過步道與綠軸主廊道串聯，為科研人員提供“自然辦公”的創新場景，同時成為紅樹林生態價值向城市空間的延伸節點。業主茶余飯后可漫步于社區內的綠地公園，享受自然鮮氧；也可通過步道輕松抵達外部生態濕地，親近自然美景，休閑生活愜意悠然。

　　金地環灣城引入嘉佩樂酒店，與香蜜湖“新三館”（博物館、金融文化中心、演藝中心）形成“國際會議—高端住宿”服務矩陣，滿足金融論壇、科創峰會等高端活動需求；建筑面積約15萬㎡開放式公園商業，引入潮流品牌和文化藝術元素，與香蜜湖奢侈品街區商業形成差異化互補——前者聚焦創新消費、年輕潮流，后者側重金融商務消費。商業街區與住宅組團緊密相連，業主下樓即可享受餐飲、購物、娛樂、文化等一站式生活服務，無論是日常采購生活必需品，還是周末與家人朋友聚餐、觀看藝術展覽，都能在家門口輕松實現，充分滿足多元化的生活需求。

　　·其他歷史號碼包括(2025年11月)、(2025年11月)，可能存在變更風險。