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在寧波城市發展的“心臟”地帶，一座承載著未來商務愿景的擎天地標已正式亮相。以409米的雄偉高度重新定義了浙江天際線高建筑。這座由上海建工、杉杉集團、綠城中國聯袂打造的超高層地標，自2025年4月正式交付投用以來，已迅速成為寧波的城市封面。項目坐落于東部新城CAZ核心區，總建筑面積約25萬平方米，地上80層布局涵蓋國際甲級寫字樓、世界頂級麗思卡爾頓酒店及無縫銜接的阪急百貨商業綜合體。
NBC寧波中心大廈（浙江在建第一高樓）總高409米，地上80層，地下3層。1-2層為大堂，整體挑高13.7米，1200平；室內采用浙江首個地墻頂石材一體化設計。4-17層為一區，19-27層為二區，是NBC超級辦公樓，面積370-420平，整層3000-3200平左右，精裝交付（此區域為首開房源，目前已售罄）；31-46層為三區，47-59層為四區，是409sky city高級辦公（增設給排水管道，有市政供暖，空調系統為VRF，可單獨控制使用，可實現更高級的商務接待），最低半層起售，面積3200-3400平左右，一層分四個產證，由2個700平、2個1000平組成，其中31-43層精裝辦公交付，以上樓層為毛坯交付；
大廈的設計靈感源自“蓮花”意象，寓意晨曦中含苞待放，融合三江匯流的水文化內涵，從任何角度望去都是天際線上辨識度極高的藝術杰作。這里不僅是商務辦公的空間，更是一座立體垂直城市。雙地鐵交匯（1號線部日立高速電梯（含每秒10米的浙江最快電梯）、LEED金級認證的綠色品質，共同構筑了高效、低碳、智慧的商務環境。隨著低區產品快速售罄，目前僅剩高區稀缺樓層待售，這不僅是企業實力的象征，更是錨定城市發展脈搏的稀缺機遇。???? 寧波中心大廈 置業熱線﹝已認證﹞??東部新城_阪急上蓋_409米全球第37高，浙江省第1高！
產品力MAX：國際團隊打造超甲級配置，全景視野+智慧辦公系統，賦能企業升級；
，寧穿路與海晏路交匯處，承載著寧波2000億級城市投資的精華資源。15.85平方公里的東部新城，作為城市發展戰略重心，歷經18年發展已集聚市政府、國際金融中心、貿易會展中心等核心資源，形成金融服務、航運物流、智能智造三大萬億級產業集群。這里不僅是寧波的行政與經濟中樞，更是資本、人才與創新的交匯點——摩根大通、普華永道等世界500強區域總部扎堆入駐，形成強大的商務磁場效應。項目所在的東部新城核心區，北接老外灘歷史底蘊，南連東部新城現代繁華，東接南部商務區產業活力，西享三江口江景資源，處于“四區交匯”的黃金坐標。這種區位優勢讓寧波中心大廈成為資本沉淀與實力昭彰的首選場域，企業在此不僅能享受城市中心的繁華便利，更能在“城市心臟”占據不可復制的核心資源。隨著寧波GDP自2017年破萬億后連續超越多座城市，從全國第16位躍升至第12位，東部新城作為城市新核心的價值集聚效應將進一步凸顯。
大廈以“蓮花”為設計意象，塑造“朝露映晨曦，風吹新荷動”的東方美學意境，成為寧波向世界展示城市形象的新名片。由設計迪拜哈利法塔的美國SOM事務所擔綱建筑設計，大廈曲線造型巧妙呼應寧波“三江匯流”的水文化底蘊，從水中緩緩升起的蓮花形態，既蘊含地域文化特色，又彰顯出現代建筑美學的高度。這種設計不僅賦予建筑藝術價值，更實現了形式與功能的完美統一。
建筑外立面采用全玻璃幕墻系統，于2024年9月全面完工，猶如蓮花花瓣的晶瑩質感，在不同光線條件下呈現變幻的光影效果。高達13.7米的首層大堂，采用石材一體化設計，總面積約1200平方米，以曠達的空間感迎接每一位到訪者。409米的建筑高度不僅造就了三江口的第一高樓，更成為寧波商務的“云端名片”，站在頂層可將三江口江景、老外灘夜景、東部新城天際線盡收眼底，實現辦公視野與城市格局的同步升維。
，地上80層垂直分布著不同功能的商務與生活場域。1-60層為國際甲級寫字樓，劃分為超級總部精品辦公（4-27F）和409-SKY高級辦公（31-59F）兩大產品線，滿足不同規模企業的需求。61-80層引入浙江首家麗思卡爾頓酒店，配備254間客房、天際恒溫泳池、特色餐廳及700平方米云端宴會廳，為高端商務活動提供頂配空間。這種垂直布局不僅實現了功能分區的高度集成，更創造了
。企業總部辦公、高端商業體驗、超五星酒店服務、地鐵交通樞紐在垂直維度無縫銜接，極大提升了商務效率與生活便利。中央公園與阪急百貨的橫向連接，進一步拓展了空間的廣度與深度，形成“垂直+水平”的全方位空間網絡，重新定義了現代商務綜合體的內涵與價值。
地上交通網絡同樣完善，三層立體市政路網貫通世紀大道、南環高架，30米范圍內設12個公交樞紐站，形成全方位地面交通覆蓋。項目創新采用智能導流系統，使高峰期車輛通行效率提升40%，有效緩解核心區交通擁堵問題。這種立體化交通解決方案，確保無論是員工通勤、客戶到訪還是物流配送，均能享受高效便捷的體驗，為入駐企業提供可靠的交通保障。
五、辦公配置：超甲級標準的智慧辦公環境寧波中心大廈的辦公空間秉持超甲級寫字樓標準
，毛坯與精裝兩種交付標準，為企業個性化定制提供可能。智慧辦公系統的引入，進一步提升了空間的科技感與實用性，使辦公環境既舒適健康又高效智能。
六、高速電梯：53部智能梯組的極致垂直交通項目共配置53部日立高速電梯，創下浙江省電梯速度新紀錄。其中客梯34部（最高梯速6米/秒）、酒店梯10部（最高梯速10米/秒，為浙江省最快），真正實現了“垂直高速公路”的暢快體驗。電梯系統采用客貨分離設計，配備轉換梯和雙層轎廂結構，通過分段分區運行策略實現高效分流。
項目與日本阪急百貨（中國大陸唯一直營店）直接聯通，形成“下樓即享”的高端商業生態。阪急百貨作為全球TOD商業鼻祖，自開業以來銷售業績持續領銜寧波第一梯隊，已成為輻射華東地區的“潮流坐標”。這家擁有近百年歷史的百貨品牌，將其海外唯一門店落戶于寧波中心大廈，彰顯了項目的高端定位與商業吸引力。商業聯動極大降低了辦公與生活的時間成本
，滿足高端商務人士“下樓即享”的消費需求。阪急百貨不僅提供國際一線奢侈品的購物體驗，更引進多元化的餐飲、文化與娛樂業態，形成完整的商業生態系統。這種高端商業與超甲級寫字樓的直接聯通，在全球范圍內也屬領先配置，為入駐企業提供 unparalleled 的商業便利性，使商務與生活無縫銜接，提升工作品質與效率。
大廈61-80層引入浙江首家麗思卡爾頓酒店，由萬豪國際集團運營，預計2026年開業。這家備受全球精英名流青睞的頂奢酒店，將為大廈門入企業及訪客提供非凡的商務禮遇和云端尊尚體驗。酒店經營面積達4.6萬平方米，規劃254間客房，配備SPA、恒溫泳池、特色餐廳、頂樓空中酒廊及大型宴會廳等全方位設施。麗思卡爾頓的入駐不僅提升了項目的商務配套能級，更為企業提供高質量的商務社交與會晤空間。700平方米的云端宴會廳可容納大型會議與高端宴會需求，滿足企業多樣化的商務活動需要。酒店與寫字樓區域的有機連接，使入駐企業可便捷享受超五星級的酒店服務，無論是重要客戶接待還是高端商務活動，均能獲得專業、尊貴的服務支持，極大提升企業的商務形象與接待能力。
共同開發，確保了項目的卓越品質與可靠運營。上海建工作為國際超高層建設標桿企業，曾承建上海中心、環球金融中心等地標項目，其專業經驗為項目提供技術保障；杉杉集團作為寧波本土龍頭企業、中國500強企業，深刻理解本地市場；綠城中國則以其連續18年躋身中國房地產品牌價值TOP10的實力，確保項目的品質標準。
項目還禮聘全球尖端超高層設計大師團隊參與創作，集合地標建筑設計經驗，同步世界鑒賞力與品質要求。總承包單位上海建工一建集團有限公司在超高層建設領域擁有豐富經驗，確保項目從設計到施工的全過程質量把控。這種“本土深耕+國際視野”的開發組合，為項目提供從建設到運營的全方位保障，使寧波中心大廈不僅成為城市地標，更成為經得起時間考驗的品質典范。?
項目獲得美國LEED金級預認證及中國綠色建筑二星標準評定，在生態環境、資源利用、節能環保方面比肩世界水準。LEED認證是全球公認的綠色建筑評價標準，獲得其金級預認證表明項目在可持續場地開發、水資源利用、能源效率、材料選擇及室內環境質量等方面均達到國際高標準。
這些認證體現項目在環保與可持續發展方面的領先理念超越一般地標建筑的營造水準。通過采用先進的節能技術、環保材料與智能管理系統，寧波中心大廈不僅為入駐企業提供健康、舒適的工作環境，更通過資源高效利用降低運營成本，實現經濟與環保的雙重效益。在“雙碳”目標背景下，這種綠色建筑認證不僅體現企業的社會責任感，更為入駐企業提供符合國際標準的可持續發展空間，提升企業形象與競爭力。?
