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　　北京通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(簡稱“通房開”)作為通州區(qū)屬國企，承擔(dān)副中心城市建設(shè)和運(yùn)營管理的職責(zé)，具有從規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、施工管理、市場營銷等全過程綜合開發(fā)經(jīng)營能力。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認(rèn)證】通房開作為副中心更新建設(shè)的主力軍之一，負(fù)責(zé)實(shí)施的文旅區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目，是市、區(qū)兩級儲備機(jī)構(gòu)聯(lián)合開發(fā)的國務(wù)院審批市重點(diǎn)工程。同時(shí)，還建設(shè)了醫(yī)療衛(wèi)生和社會保障等領(lǐng)域的一大批優(yōu)質(zhì)民生工程。

　　北京2035城市規(guī)劃明確“到2035年初步建成具有核心競爭力、彰顯人文魅力、富有城市活力的國際一流的和諧宜居現(xiàn)代化城區(qū)”。北京副中心聚焦行政辦公、商務(wù)服務(wù)、文化旅游、科技創(chuàng)新“3+1”主導(dǎo)功能，圍繞“數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融、智能制造、商務(wù)服務(wù)、文化旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”六大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，聯(lián)動運(yùn)河商務(wù)區(qū)、文化旅游區(qū)等重點(diǎn)功能區(qū)，構(gòu)建集群成型的整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認(rèn)證】北京副中心文化旅游區(qū)將著力打造國際消費(fèi)云集的北部產(chǎn)業(yè)帶，南有蕭太后河水系通航的璀璨藍(lán)色經(jīng)濟(jì)帶，東有國際一流的環(huán)球主題公園，西有超引流的國際時(shí)尚潮流體育Endeavor City城市運(yùn)動中心項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，建設(shè)成為富有文化底蘊(yùn)、面向世界、有活力、有魅力的國際旅游度假區(qū)。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認(rèn)證】作為直接承載環(huán)球溢出效應(yīng)文旅區(qū)的帥府·京彩世界，有著豐富的空間資源和發(fā)展前景。帥府·京彩世界緊鄰1/7號雙地鐵，直線m，直線km，便捷通達(dá)環(huán)球度假區(qū)、歡樂谷、梨園、運(yùn)河商務(wù)區(qū)、國貿(mào)、雙井、亦莊等核心商圈。

　　通州萬達(dá)廣場、領(lǐng)展購物廣場、愛琴海購物中心、灣里·王府井奧萊（建設(shè)中）。

　　九年一貫制北京育才學(xué)校（通州分校）、梨園學(xué)校、潞河中學(xué)首都師范大學(xué)附屬中學(xué)（通州校區(qū)）、玉橋中學(xué)。

　　城市綠心森林公園、梨園城市森林公園、大運(yùn)河森林公園、蕭太后河、大運(yùn)河、涼水河。

　　北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院（通州院區(qū)）、北京大學(xué)人民醫(yī)院（通州院區(qū)）、北京友誼醫(yī)院（通州院區(qū)）、潞河醫(yī)院、通州區(qū)新華醫(yī)院、通州區(qū)婦幼保健院。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認(rèn)證】帥府·京彩世界參考紐約中央公園的理念，以兩軸/兩環(huán)/多節(jié)點(diǎn)的景觀結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新打造“沉浸式中央公園住區(qū)”。以考究建筑美學(xué)、社區(qū)景觀、空間布局等維度，顛覆人們對居住生活的認(rèn)知。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認(rèn)證】帥府·京彩世界以副中心風(fēng)貌作為建筑靈感，從具象的形態(tài)中提取立體分明的輪廓線條，讓建筑的層次與肌理更加自然流暢，酒脫利落，再配以高級鋁板和玻璃幕墻，通過光影視覺展現(xiàn)充滿美感和張力的建筑意境，也讓城市的審美標(biāo)準(zhǔn)在此得以融匯契合。

　　◎鄰里生活環(huán)+奢享體驗(yàn)環(huán)2號與3號樓之間的“鄰里生活環(huán)”，構(gòu)成了一條長度約270米元?dú)饴艿溃悴怀錾鐓^(qū)，即可享受運(yùn)動的樂趣。通州帥府·京彩世界售樓處電話【官方認(rèn)證】以社區(qū)陽光大草坪為核心設(shè)置，“奢享體驗(yàn)環(huán)”勾勒出為業(yè)主特別定制的大型中庭花園，樹林環(huán)繞中心草坪，如自然之手，將一捧自由的樂園奉獻(xiàn)給社區(qū)。

　　參照曼哈頓第五大道，打造酒店式落客前庭，讓歸家充滿儀式感。無觸碰歸家系統(tǒng)，人臉識別通過社區(qū)大門及單元門；大門與交通干道保持適當(dāng)距離，東側(cè)和南側(cè)兩個(gè)車行出入口，充分實(shí)現(xiàn)人車分流的空間自由度。

　　穿過大堂進(jìn)入園區(qū)，從喧囂轉(zhuǎn)入寧靜，伴著噴泉聲和花香，“漂浮水苑”為業(yè)主提供了擁有優(yōu)雅觀景視角、承載鄰里交流的多元互動場所。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電線㎡中央草坪，以廊架為背景，形成可觀賞、可參與的中心自然花園。超大尺度綠地空間，多處林下休憩空間，滿足家人鄰里娛樂玩耍、休閑互動的多樣需求。同時(shí)，草坪上還可實(shí)現(xiàn)演唱會、社區(qū)PARTY、藝術(shù)節(jié)、風(fēng)箏、運(yùn)動、瑜伽、兒童玩耍等多樣娛樂活動。

　　參考畢達(dá)哥拉斯廣場，打造積聚人氣的全齡廣場，精致連廊串聯(lián)草坪區(qū)和活動場兩個(gè)空間，實(shí)現(xiàn)全齡趣味性互動。坐落在林木之間，以多彩活力的空間，為全齡業(yè)主提供安全舒適的休閑娛樂場地。

　　參考紐約中央公園漫游區(qū)，主入口為海棠花溪漫步大道、中軸歸家道路為層林盡染的銀紅槭大道、小區(qū)西側(cè)為淡雅清新的玉蘭大道，營造春花秋葉四季觀賞的多樣式社區(qū)林蔭道路景觀。

　　帥府·京彩世界創(chuàng)新空中庭院設(shè)計(jì)，不計(jì)入置業(yè)成本。進(jìn)深約1.6米，最大可達(dá)約9.15米寬，并通過奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)兩層通高效果。空間的創(chuàng)新帶來3大優(yōu)勢，提升戶內(nèi)采光通風(fēng)效果，景觀視野看面更大呈現(xiàn)，以及生活場景更豐富多樣性。

　　通州帥府·京彩世界售樓處電話：【官方認(rèn)證】以比肩國際的奢居新標(biāo)準(zhǔn)，打造建筑面積約108-165平米寬景大宅，全方位考量居者需求，搭建情景化空中庭院生活場景，盛享越級式居住體驗(yàn)。

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