2023年建筑幕墻行業現狀及發展前景分析

作者：小編　日期：2024-10-20 11:39:46　點擊次數：

信息摘要：

　　我國建筑幕墻行業起步晚，與其它傳統行業相比，受計劃經濟體制的影響相對較小，市場化程度相對較高。行業由4000多個生產企業和1000多個配套企業組成，但多數企業集中于低端市場，以價格戰為主。在高端市場，尤其是一些全國標志性、區域重點的幕墻工

　　建筑幕墻行業前景如何?建筑幕墻具有外圍護和裝飾功能，不僅實現了建筑外圍護結構中墻體與門窗的合二為一，而且把建筑圍護結構的使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，使建筑更具現代感和裝飾藝術性。建筑幕墻應用范圍廣闊，特別是在城市的超高層建筑上，建筑幕墻占據了絕對優勢：北京國貿中心、奧林匹克大廈、首都機場、深圳地王大廈、上海金茂大廈、上海寰球金融廣場、恒隆廣場、2008奧運國家體育館等均采用了建筑幕墻。建筑幕墻已經成為現代、時尚建筑的重要標志。

　　我國建筑幕墻行業起步晚，與其它傳統行業相比，受計劃經濟體制的影響相對較小，市場化程度相對較高。行業由4000多個生產企業和1000多個配套企業組成，但多數企業集中于低端市場，以價格戰為主。在高端市場，尤其是一些全國標志性、區域重點的幕墻工程絕大部分國內幕墻被50強企業承包。中小企業缺乏資金，眾多項目由特、大型建筑幕墻企業承攬成為普遍現象。

　　根據中研普華研究院報告《2022-2027年建筑幕墻行業競爭分析及“十四五”企業投資戰略研究報告》統計分析顯示：

　　建筑幕墻行業從業公司眾多，市場化程度較高，競爭較為充分。但在高端市場，尤其是一些全國標志性、區域重點的幕墻工程絕大部分被國內幕墻50強企業承包。

　　在幕墻行業競爭逐步走向白熱化的過程中，淘汰、整合成為不可避免的趨勢，特別是在經濟環境惡化的時期，資金面的緊缺對承包商的資金實力提出了更大的挑戰。幕墻行業中“強者越強、弱者越弱”的馬太效應將逐步顯現。龍頭企業憑借在資金實力、歷史業績和技術水平三方面的優勢，在未來行業內的橫向整合中將占據主導地位，不斷擴大經營規模和市場占有率，而部分中小企業的生存將更加艱難，未來將面臨被兼并或淘汰的命運。

　　根據中國建筑裝飾協會統計數據顯示，建筑幕墻工程市場規模2019年為4030億元，2020年市場規模達到4300億元，至2021年行業市場規模達到4644億元。

　　伴隨著我國幕墻行業的爆發式增長，行業內的競爭也愈發充分。一方面，不斷有建筑業其他領域的公司切入到幕墻行業中來;另一方面，原有的幕墻企業的發展開始逐漸出現分化，呈現出強者恒強的趨勢。根據幕墻企業的規模以及其切入幕墻業務的方式為標準，建筑幕墻行業內的公司分為三大陣營。

　　第一陣營企業以江河創建、遠大中國等行業龍頭為代表，這類企業的年產值普遍在十億元以上，具有完善的工程體系和人才體系;第二陣營以大型建筑企業的子公司為主，這類公司可以依托母公司的資源開展幕墻工程業務;第三陣營則以中小型幕墻企業為主，在局部地域或特定幕墻領域具有一定競爭力。

　　2020年底，根據中國建筑裝飾協會統計和評選，中國建筑裝飾行業(幕墻類)公司的排名如下所示。位列建筑幕墻行業企業首位的是北京江河幕墻系統工程有限公司，其次并列第二位的是浙江中南建設集團有限公司和浙江亞廈幕墻有限公司，并列第三位的是中建深圳裝飾有限公司和深圳市科源建設集團有限公司。

　　隨著對外開放的擴大和國內居民消費水平的提高，我國旅游業、會展業、餐飲業等現代服務業也得到了快速的發展，涉外酒店、會展中心、劇院等基礎設施進入了大規模建設時期。這些公共建筑工程的建設和使用，不僅擴大了裝飾裝修行業的市場需求規模，而且對建筑裝飾的質量、檔次提出了更高的要求，不斷推動建筑裝飾行業的整體水平向更高層次發展。

　　從行業集中度來看，根據中國建筑裝飾協會對中國建筑幕墻行業百強企業進行的統計結果可發現，2016-2019年我國建筑幕墻前百強企業的建筑幕墻工程總產值僅占到全行業工程總產值的60%左右，行業集中度處于中等較低水平。

　　隨著經濟的持續發展，建筑幕墻行業年產值呈現穩步增長態勢。建筑幕墻市場主要集中在大中型城市，伴隨著城市化率的不斷提高，我國城市數量和城市規模也在穩步上升，將直接拉動對大型建筑的需求，并形成對建筑幕墻的需求。

　　“十三五”期間，我國城市化仍將處于快速發展階段，預計到2020年城市化率將達到61%左右，從而直接拉動對大型建筑以及建筑幕墻的需求。近年來，隨著雄安新區開發、西部大開發、振興東北、中部崛起等一系列國家戰略的實施以及成渝、武漢等國家區域規劃的出臺，同時推動了幕墻行業市場中心不斷向其他直轄市、省會城市等二三線城市轉移，宏大的區域經濟振興規劃將形成巨大的幕墻行業市場需求。

　　2018年，國內建筑裝飾市場在市場規模穩定增長的趨勢中，競爭格局也正在發生重塑，由分散市場向集中市場過渡，由單一業務向多元業務整合，優質企業不斷發展壯大，成為行業標桿。行業在經歷過長期充分的市場競爭后，行業已開始進入集中化程度加速提高階段，未來龍頭公司市場占有率仍將逐步提升。

　　近年來，建筑裝飾行業市場規模平穩增長，政策與標準推動市場發展，市場整合更加頻繁，PPP、EPC等新型業務模式快速擴張，智能化、裝配化、BIM、VR等技術為主的科技創新持續深化。未來伴九游體育隨產業升級浪潮，綠色建筑室內裝飾、科技創新、信息化等將成為建筑裝飾行業新一輪成長周期的重要推動力。

　　此外，受節能政策影響,國內鋁板幕墻產品結構將有較大改變。鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主,單元式幕墻在大、中城市有良好的發展前景,鋁合金雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。鋁板幕墻在建筑幕墻市場的占有率將保持在55%以上,產品結構有較大變化。受國家建筑節能政策和能源危機的影響,節能環保型的鋁板幕墻的使用比例將有較大提高。

　　環保、節能將成為鋁板幕墻企業發展的主題。2008年北京奧運會提出的“綠色奧運、科技奧運、人文奧運”三大理念,奧運工程也必然是高標準的綠色工程。而隨著小康生活的到來,消費者對自己的居住環境的要求越來越高。綠色消費成為主導建筑消費市場的主導觀念,綠色消費帶來了巨大的綠色商機。因此,滿足綠色消費需求,發展高性能、高技術生態建筑幕墻,不僅要從建筑外觀效果、幕墻自身的基本物理性能以及造價等方面去思考,也要把幕墻的整體設計與生態環境掛上鉤,針對建造后的幕墻能具有良好的性能,減少對環境的污染,給人們營造舒適的環境。

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2023年建筑幕墻行業現狀及發展前景分析(圖1)