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　　蘇州樓市迎來重磅利好！限購政策已全面放開，無論本地還是外地朋友，購買新房或二手房都不再需要社保，不限套數，真正實現了“想買就買”。這無疑是為所有向往蘇州、看好蘇州未來的朋友們打開了蘇州置業的大門。政策東風已至，正是安家蘇州核心區的絕佳時機。而說到核心區，就不得不提獅山板塊，以及板塊內備受矚目的低密純改善作品——上華璟庭。

　　項目地址：新區長江路與楓津大街交匯處 占地面積：35359.8㎡ 容積率：僅1.64 綠地率：高達37.10% 規劃樓棟：12棟7-10層純洋房及17層高層 總戶數：僅293席 產品面積：建面約165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 車位配比：高達1:2.4 開發商：蘇州新京捷置地有限公司（蘇高新地產） 物業公司：新永物業 交付標準：精裝交付 交付時間：2025年12月

　　作為蘇州新區的核心，獅山正在加速國際化，未來將打造成面向全球的商務創新中心。這里繁華與詩意并存，是高端改善的終極向往。對于尋求獅山新房的購房者而言，這里的配套堪稱頂級。

　　出門就是繁華：綠寶廣場、龍湖天街、金鷹、美羅、泉屋等頂級商場環繞，購物休閑舉步即達。 交通四通八達：緊鄰地鐵3號線西津橋站與何山站，在建的8號線年開通）也將在此交匯，出行無比便捷，完美滿足蘇州改善置業對便捷生活的需求。 公園綠肺環抱：新區公園、何山公園、孫武公園等多個生態公園，為家人提供天然的氧吧和休閑地。 醫療資源豐富：高新區人民醫院、明基醫院、蘇大附二院等優質醫院就在身邊，健康有保障。

　　這一次，蘇高新地產帶著其迭代升級的高端“璟”系作品——上華璟庭，重回獅山。項目以僅1.64的低容積率，規劃純洋房社區，在寸土寸金的獅山，為您還原純粹、低密、舒闊的居住感受。僅293戶，注定只為少數峰層人物珍藏，是名副其實的獅山低密住宅。

　　項目由山水比德、日清設計等大師團隊聯袂打造。建筑外觀現代簡約，運用玻璃幕墻、棱鏡屋頂和灰色鋁板，勾勒出時尚的天際線。景觀設計對標國際豪宅，打造了“三軸九園”及七大主題空間，配合7大架空層泛會所，讓回家就像步入度假花園，鄰里社交充滿溫情，充分體現了上華璟庭戶型設計中對生活美學的追求。

　　項目主打建筑面積約165-248㎡的低密大平層。上華璟庭戶型設計遵循國際大宅趨勢，擁有最大超20米的寬闊面寬、奢闊的動線布局、雙套房設計等，為蘇州改善置業提供了理想選擇。精裝標準甄選一線品牌，并融入智能化家居系統，為您呈現一步到位的品質生活。

　　絕版地段：獅山核心，板塊斷供多年后的稀缺新品，價值不言而喻，是難得的獅山新房機會。

　　在政策全面寬松的當下，選擇一座城市的核心資產，就是選擇與它的未來共同成長。上華璟庭，不僅占據了獅山板塊國際化發展的潮頭，更以低密、純粹、高品質的社區形態，為您和您的家人預留了未來十年的舒居想象。這不僅僅是一套房子，更是一份融入城市發展脈絡的珍貴資產，一個承載家族溫情與高端改善生活方式的理想歸宿，是您在蘇州核心區安家的明智之選。

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號九游體育外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

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