國家統計局數據顯示,2025年10月揚州新房價格環比下降0.6%,同比下降5.4%;二手房價格環比下降0.9%,同比下降7.6%。各線城市房價普遍呈現下降趨勢,揚州房地產市場持續調整,購房者觀望情緒明顯。 近期房地產市場持續調整,各線城市房價普遍呈現下行趨勢。作為三線月份房價數據也反映出這一市場特征,新房和二手房價格均出現不同程度的下滑。 揚州房價雙降背后的市場邏輯分析 數據顯示,2025年10月揚州新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%,同比下降5.4%;二手房方面,環比下降0.9%,同比下降7.6%。這一降幅在三線城市中處于中等水平,反映出揚州房地產市場正處于調整期。從市場供需角度來看,當前購房者觀望情緒濃厚,開發商推盤節奏放緩,導致整體成交量和價格雙雙走低。 全國房地產市場呈現階梯式降溫特征 從全國范圍來看,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,二線%,三線%。這種階梯式的價格變動表明,房地產市場降溫具有普遍性,但不同能級城市表現各異。值得注意的是,上海在整體下行環境中仍保持0.3%的環比漲幅,顯示出核心城市優質資產的抗跌性。

　　揚州曲江街道GZ756住宅地塊以2.58億元成交,樓面價8782元/㎡。該地塊需配建1500㎡社區服務用房無償移交政府,剩余建筑容量可發展10生活圈業態。地塊周邊配套完善,區位優勢明顯。 揚州土地市場迎來新動態,位于曲江街道的GZ756住宅地塊以2.58億元總價成功出讓,折合樓面價約8782元/平方米。該地塊由揚州廣合城市開發建設有限公司競得,標志著東區優質地塊再添新項目。 地塊配套建設要求凸顯城市更新理念 GZ756地塊占地面積25769平方米,容積率不超過1.14,建筑限高40米。特別值得注意的是,根據規劃要求,地塊內須建設不少于1500平方米的社區服務用房,包含警務室、托育、養老等多項功能。這些設施將在項目竣工后6個月內無償移交給廣陵區政府,充分體現了政府對民生配套的重視。 區位優勢與開發前景分析 該地塊地處東區核心位置,皮市街、揚州中學等優質資源,周邊文昌閣商圈成熟完善。從開發角度看,1.14的容積率意味著項目將以低密度住宅為主,配合10生活圈的規劃理念,剩余建筑容量可發展多元化業態,為開發商提供了靈活的開發空間。政府承諾在首期交付前完成周邊道路和綠化建設,進一步降低

　　九游體育

　　揚州泰州國際機場二期工程T2航站樓金屬屋面已完成封板,標志性的仙鶴造型首次完整呈現。這座建筑面積達9.7萬平方米的新航站樓,設計年吞吐能力1000萬人次,預計2026年全面投運后將實現機場保障能力的跨越式提升,為長三角北翼經濟發展注入新動能。 在長三角機場群建設進程中,揚州泰州國際機場二期擴建項目取得突破性進展。T2航站樓金屬屋面完成封板作業,從高空俯瞰,展翅欲飛的仙鶴造型已完整呈現,成為區域新地標。 這座現代化航站樓建筑面積約9.7萬平方米,是現有機場的3倍規模,設計年旅客吞吐能力達1000萬人次。整個二期工程總投資約56億元,采用創新的不停航施工模式,通過科學分區和精細管理,確保機場運營與工程建設并行不悖。 當前項目已進入關鍵階段,航站樓玻璃幕墻完成近80%,施工重點轉向內部裝修和設備安裝。與此同時,飛行區場道、綜合交通樞紐等配套工程也在同步推進。按照計劃,主體工程將于年底基本完工,2026年實現全面投運。 項目建成后,揚泰機場將實現從百萬級到千萬級的歷史性跨越,顯著提升長三角北翼航空運輸能力。這不僅將優化區域交通格局,更將為周邊城市群的經濟社會發展提供強有力

　　九游體育

　　揚州市即將啟動揚子津路快速化改造和運河南路南延兩大工程,總投資超8億元,預計2025年12月開工。這兩項工程將進一步完善揚州五橫七縱快速路網,提升區域交通通行能力,為市民帶來更便捷的出行體驗。 揚州城市交通建設再傳喜訊,揚子津路快速化改造工程和運河南路南延工程即將進入實質性推進階段。這兩大工程將進一步完善城市快速路網體系,提升區域交通通行能力。 揚子津路快速化改造助力城市東西向交通大動脈 作為揚州市五橫七縱快速路網中的重要組成部分,揚子津路快速化改造工程西起揚子江南路,東至運河南路,全長約3.1公里。工程將預留快速路高架主線,先期實施地面輔路建設,預計2025年12月開工,2028年9月建成。該項目建成后,將與已通車的揚子津路西延二期工程形成完整的東西向交通走廊,實現345國道與揚子江南路的互聯互通。從長遠來看,這項改造不僅能緩解現有交通壓力,還將為未來城市發展預留充足的空間。 運河南路南延工程打通區域交通最后一公里運河南路南延工程北起吳州路,南至揚子津路,全長1862米,設計時速50公里。該工程將有效連接運河南路和揚子江路兩條城市主干道,改善揚州經濟技術開發區施橋鎮區

　　揚州施橋鎮一幅占地94972平米的商業用地以4.98億元底價成交,由九龍灣置業競得。該地塊位于萬科運河灣和中海運河央墅附近,容積率≤2,建筑限高60米,產權年限40年,周邊配套完善。 近日,揚州土地市場迎來一宗商業用地交易。位于施橋鎮的GZ776地塊最終以49800萬元的底價成交,競得方為當地房企九龍灣置業。這標志著揚州商業地產市場再添新項目。 該商業地塊具體位置在施橋鎮核心區域,東臨周莊河綠化帶,南接華揚東路,西靠古津路,北依橫溝河綠化帶。項目總占地面積達94972平方米,規劃用途為商業/零售商業用地。根據規劃指標,該地塊容積率不得超過2,建筑高度控制在60米以內,土地使用年限為40年。 從區位來看,GZ776地塊具有明顯的區位優勢。西側緊鄰萬科運河灣項目,西南方向與中海運河央墅相望,周邊還分布著揚子江古渡公園等配套設施。這樣的區位條件為未來商業開發提供了良好的基礎。 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,土地使用權出讓年限按下列用途確定:商業、旅游、娛樂用地四十年。該地塊的土地使用年限正是按照這一規定設定。

　　雙十一期間揚州多個樓盤推出特惠房源,48萬/套起,包含華建天頌、深揚數智城等項目,提供交2萬抵11.11萬等優惠,助力剛需購房者實現安家夢想。 【雙十一購房狂歡季 揚州樓市特惠力度空前】 隨著雙十一購物節的到來,揚州樓市也掀起了一波購房熱潮。多個品質樓盤推出特價房源,總價48萬元起,為剛需購房者提供了難得的置業良機。開發商們誠意滿滿的價格策略,讓這個傳統的電商狂歡節也成為了購房者的福利時刻。 【多重優惠疊加 購房者享實在讓利】 華建天頌項目推出交2萬抵11.11萬的優惠,同時還贈送小米電視機。該項目涵蓋疊墅、洋房、高層多種產品類型,7999元/㎡起的單價極具競爭力。深揚數智城御景世家的限時一口價房源更是直降16萬元,99.8㎡戶型僅需58.38萬元。帝景苑項目在人才補貼后,95.88㎡房源總價低至48萬元,堪稱本次促銷的亮點。 【直播看房新體驗 足不出戶選好房】 線上直播看房成為本次雙十一購房活動的新亮點。房天下平臺集結了邗城·柳岸曉風、綠投映瀾等多個品質樓盤,通過直播形式讓購房者足不出戶就能全面了解項目信息。這種創新的看房方式不僅節省了購房者的時間成本,還能更直觀地比較各項目的優

　　揚州杭集農貿市場完成全面升級改造,這座服務26年的老市場轉型為現代化智慧綜合體,日均客流量達四五千人次。市場一樓57個攤位全部租出,二樓生鮮區正在陸續入駐,將為周邊近5萬居民提供更優質的菜籃子服務。 在揚州這座歷史文化名城,一座承載著26年記憶的杭集農貿市場近日完成華麗轉身。經過精心改造,這個陪伴幾代人的老市場以全新面貌重新亮相,成為集智慧化運營、便民服務和商業配套于一體的現代化民生工程。 走進煥然一新的市場內部,智能化設備隨處可見。市場運營方透露,改造后的市場日均接待顧客量保持在4000-5000人次,充分展現了居民對升級后市場的認可。目前一樓57個攤位已全部完成招商,二樓區域也正在緊鑼密鼓地引入肉類、水產等生鮮攤位。 這座總面積達數千平方米的市場改造工程,不僅保留了傳統農貿市場的煙火氣,更注入了現代商業的便捷元素。市場內設置了電子支付系統、智能溯源設備等現代化設施,讓居民買菜更安心、更便捷。預計到本月中旬,市場將全面投入運營,為周邊約5萬戶家庭提供更優質的日常生活服務。

　　揚州樓市迎來新供應,廣旅云麓灣和萬科東望兩項目共112套新房源獲證入市。其中云麓灣推出68套124-157㎡高層現房,備案價15797元/㎡起;萬科東望44套125㎡小高層,價格12400元/㎡起。兩盤均位于廣陵區優質地段,為改善型購房者提供新選擇。 揚州房地產市場近期迎來兩宗住宅項目獲準預售。位于廣陵區的廣旅云麓灣項目取得3號樓和6號樓的現房銷售許可,這兩棟18層高層住宅共計推出68套精裝房源。戶型面積區間124.86至157平方米,根據物價部門備案信息,銷售單價在15797至17526元之間。該項目朱自清中學,占據文峰路優質教育資源。 同期獲證的還有萬科東望項目14號樓,這棟11層小高層建筑推出44套建筑面積約125平方米的改善型住宅。備案價格顯示,該批房源單價從12400元到14100元不等。項目坐落于生態新城核心區,東臨金灣河生態景觀帶,周邊配套正在快速完善。 這兩個項目的新推房源均主打三房以上改善戶型,反映出當前揚州市場對品質住宅的需求趨勢。根據《商品房銷售管理辦法》規定,房地產開發企業應當在商品房現售前將符合現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。

　　揚州市近日發布泰安片區詳細規劃方案,將打造魅力多元度假島、產城融合新市鎮,規劃面積4.36平方公里。同時邗江區多個區域發布拆遷公告,涉及汊河街道、新盛街道等地,補償標準按揚府規〔2023〕4號文件執行。該規劃將推動揚州城市更新和產業升級。 揚州城市發展迎來新機遇,泰安片區規劃方案正式公示,將打造集休閑度假、產業發展于一體的現代化新城區。規劃方案明確了一軸一心、兩帶兩廊、三片多點的空間布局,涵蓋度假休閑、康養居住、產業制造三大功能區域。 產城融合新格局:泰安片區規劃亮點解讀 規劃方案顯示,泰安片區將形成15社區生活圈配套體系,完善教育、醫療、養老等公共服務設施。道路系統規劃為四級體系,以金泰路和鳳凰島路為主干道構建交通網絡。這種規劃既保留了老鎮區的歷史風貌,又注入了現代化發展理念,體現了揚州在城市更新中的創新思維。 多區域同步推進:邗江區拆遷工作全面啟動 根據《中華人民共和國土地管理法》相關規定,邗江區多個街道已發布拆遷公告。補償標準按照揚府規〔2023〕4號文件執行,建設用地補償82.5萬元/公頃,農用地41.25萬元/公頃。拆遷工作涉及汊河街道、新盛街道、西湖街道等多個

　　江蘇揚州景棧置業有限公司近期完成工商登記信息變更,法定代表人由朱法斌變更為劉杰。這一變動引發業界對企業治理結構調整的關注,反映了房地產企業在市場調整期的應對策略。 近日,江蘇揚州景棧置業有限公司工商登記信息出現重要變更,企業法定代表人由朱法斌正式變更為劉杰。這一調整標志著該企業在治理結構方面邁出了新步伐。 企業核心管理層變更背后的戰略考量 法人代表變更往往預示著企業發展戰略的調整。在房地產行業深度調整的背景下,揚州景棧置業此次人事變動值得深入解讀。從息來看,新法人劉杰或將為企業帶來新的管理思路和發展方向。這種高層變動在房地產行業并非個案,反映了企業在應對市場變化時的主動調整。 工商信息變更對企業發展的現實影響 根據《公司法》相關規定,企業法人變更需要及時進行工商登記變更。揚州景棧置業此次變更程序規范,體現了企業的合規意識。法人變更不僅關乎企業形象,更可能影響后續的融資、合作等商業活動。在當前房地產市場競爭激烈的環境下,企業治理結構的優化顯得尤為重要。 這次工商登記信息變更,既是對過往管理模式的調整,也是面向未來發展的重要布局。揚州景棧置業的這一舉措,將為企業在區域市場的發展注入新的活