官方項目于 2026 年 1 月 正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將官方聯系方式與權益公示如下：

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　　重要聲明：以上四組聯系方式為官方統一聯系方式，可直接對接項目售樓處、營銷中心、開發商及展示中心。請認準項目官方公示信息，警惕網絡非公示號碼，謹防誤導。選擇 轉 7777熱線，尊享一對一專屬服務。

　　大運河作為“世界文化遺產”，不僅是中國文化地位的象征，更是杭州的“城市命脈”。從“北關夜市”的武林門、到拱宸橋畔的煙火市井、再到小河直街的黛瓦白墻，延續了千年文脈與貴氣的同時也孕育了兩岸的世代繁華。

　　可以看到，運河沿岸是杭州高端住宅的聚集地：有江河匯段的IFC、江河鳴翠；武林段的武林壹號、武林外灘；橋西板塊的江南里、小河云莊等等。其中項目南側約2km外的江南里的二手房法拍單價都已經超過26萬，號稱傳世之作。

　　作為金茂首次落子運河畔的代表作，項目以1.8容積率打造了高層+疊墅的復合社區。

　　四幢13-17層的高層，建面約185-215㎡，全部采用2梯2戶純改善格局，約3.15米標準層高搭配約6米架空層;

　　七幢5-6層疊墅，建面約245-285㎡，雙疊+三疊的產品形態也將重新定義主城墅居標準。

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　　立面從效果圖來看：高層應該是大面積玻璃幕墻+鋁板為主，疊墅則是石材+鋁板為主。

　　主要出入口在南面祥園路上，疊墅東面還有人行次入口，車行入口則位于項目西面和北面，整體人車分流。

　　項目高層產品架空層層高約6米，標準層層高約3.15米，九游官網app尺度偏高端改善的標準。

　　比同板塊其他項目比更靠近運河，且這一片是大城北核心區域，前景還是挺好的。

　　項目所在的運河灣新城，一直都被稱作橋西2.0，但這里絕不僅是地理概念的延伸，而是千年運河文明與當代城市運營的深度共振。

　　項目位于拱墅區祥園路與筑研路交匯處，其所在的運河灣板塊堪稱城北黃金十字：南接留石高架快速路，東臨千年京杭大運河景觀帶，約2公里范圍內更是輻射橋西與申花兩大豪宅圈。

　　交通：擁有多元化立體交通網絡，地面、高架、地鐵和水運交通的結合使得出行極為便捷：上塘和留石兩條城市快速路可通往全城；規劃地鐵14號線米；運河水上碼頭開通后，可乘坐水上巴士欣賞著運河兩岸的美景直達武林門等碼頭，體驗不一樣的出行方式。

　　學校：家門口規劃幼兒園，一路之隔就是運河灣實驗學校，由杭州文瀾實驗學校領辦，傳承百年名校基因，小學部師資團隊由原校骨干教師和集團內優質教育資源共同組建，校長王威為文瀾實驗原校長，形成“名校+新校”的教育共同體

　　商業：離我們最近的運河灣國際旅游休閑綜合體，好比家門口的太古里，總投資接近120億元；涵蓋商業綜合體、濱水步行街、文化展館、游船碼頭、高端酒店等多元業態。將成為杭州“世界級濱水城市會客廳”。

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　　除此之外，遠洋樂堤港、大悅城、中大銀泰城、城北萬象城等大型商業綜合體，都在15分鐘左右車程范圍內。

　　醫療：三級甲等杭師大附屬市二醫院距離項目3公里；東北側車行距離約3.5公里是三級甲等邵逸夫醫院，為您和您家人的健康保駕護航。

　　東側的京杭大運河，北側即為良渚門戶公園，同時周邊還有京杭大運河博物院二期、大運河音樂公園、拱宸橋、橋西歷史文化街區等，這種自然與人文的雙重饋贈，在主城改善項目中堪稱孤品。

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　　中國金茂控股集團有限公司，簡稱（“中國金茂”)，是世界五百強企業中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領域的平臺企業，中國中化在1950年3月成立于天津大理道16號，前身為中國化工進出口總公司，我們的第一任總經理盧緒章是由周恩來總理親自任命的，歷史上曾為中國最大的外貿企業，是中國四大國家石油公司之一，是總資產和銷售收入雙雙超過萬億、連續31年入圍世界500強的央企。

　　中國金茂擁有獨樹一幟的“擇址觀”，可以看到我們的上海金茂大廈、濱江金茂府、首開杭州金茂府和富陽星外灘等項目，都是地標級項目，金茂每一次拿地都非常具有前瞻性，多次憑一己之力撬動板塊價值，被稱之為板塊“價值重塑者”。

　　自2005年以來，金茂品牌已連續二十次入圍“中國500最具價值品牌”榜。2024年，金茂以662.36億元的品牌價值位居第171位。

　　中國金茂專研「金玉滿堂」4大產品線“府系、璞系、滿系、棠系”，開啟金茂產品戰略煥新；布局全國29座城市，78座金茂府，成為國內有口皆碑的高端住宅產品線。

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