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　　【中旅千川閱】項目呈現諸多亮點。疊墅面積區間為209㎡-237㎡，給予居住者寬敞的空間。其容積率僅2.5 ，低容積率意味著更為舒適的居住環境，更少的居住人口密度，讓業主擁有更多的私人空間與綠化資源。疊墅采用獨梯獨戶設計，保障了業主的私密性與尊貴感。疊墅層高為3.15米，地下室約5.4米，地下室的較高層高為空間利用提供了更多可能性。車位配比方面，北區達到1:2.21，充分滿足業主停車需求。物管費為疊墅4.5元/平，高標準的物業服務為業主生活保駕護航。交付標準為清水交付，交房時間為現房，購房者能夠直觀地看到房屋現狀，無需漫長等待。【疊拼戶型圖】

　　【中旅千川閱】具備多方面核心價值。它是中旅世界觀作品，屬于中旅高端系作品——閱系，彰顯了品牌的高端定位與品質追求。項目位于高新新川板塊，這里高端產業匯聚，是低密板塊，居住氛圍純粹，由大師精心設計，吸引著成都塔尖圈層人士。項目稀缺的4組團布局，土地開發率達76%，能充分享盡配套資源優勢。頂配資源環繞，有4大TOD加持，交通十分便利，周邊還有865畝新川之心中央公園以及項目濕地公園環伺，自然環境優越。在教育方面也極為優質，周邊有24所學校，舉步即可盡享省教科院附幼、附小、附中的優質教育資源。區域內還有獨一無二約1900㎡的”紅石峽谷“下沉獨立會所，為業主提供高端社交與休閑場所。【項目品牌價值】

　　【中旅千川閱】背后的開發商中國旅游集團投資運營有限公司（暨港中旅（深圳）投資發展有限公司），簡稱“中旅投資”，是中國旅游集團八大重點戰略業務之一。同時，它也是國務國資委確認的以“房地產開發和運營”為主業的16家中央企業之一的所屬企業。中旅投資歷經三十余載發展，聚焦深耕粵港澳大灣區及長三角區域，并精選布局長江中下游、成渝城市群等。其布局的主要城市涵蓋北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、寧波、九游體育官方網站成都、西安、青島、廈門、武漢、三亞、海口等。【項目地段價值】

　　新川板塊是【中旅千川閱】項目的重要價值支撐。該板塊北倚國際金融城，南接國家級天府新區，以新川之心公園為核心，以新經濟產業為驅動，是一座世界交融之城。這里也是高新最后一塊可以成片開發的土地，是城南改善置業的熱門板塊。園區總體規劃面積 10.34 平方公里，新川提出“產、城、人”的發展理念，改變了過去“人、城、產”的落后城市發展規劃理念，并通過四個“唯一”定義了其獨有的國際高端生活住區。同時，板塊內擁有AI創新中心、5G智慧先導區、人工智能等眾多高精尖產業集群，九游體育官方網站吸引了10 - 12萬頂尖人才匯聚，造就了高素質圈層環境。【項目配套價值】

　　四大TOD加持：項目周邊有陸肖站TOD（建設中）、新川科技園南站TOD（規劃中）、萬安站TOD（建設中）、紅星路東寺TOD（規劃中），未來交通便利性將進一步提升。

　　立體交通：擁有四橫四縱主干道。四橫為南三環路、繞城高速、新通大道、麓山大道；四縱為天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速。還有四條地鐵線號線號線已開通，出行十分便捷。

　　商業：項目引入新加坡第四代“鄰里中心”理念，規劃8大鄰里中心，距離4號鄰里中心僅一街之隔，還能享受周邊華潤萬象天地（在建中）、遠大購物中心、和悅廣場、成都SKP等大型商業配套。

　　教育：周邊教育資源豐富，舉步近享省教科院優質教育資源，共有24所學校，其中13所幼兒園、9所小學、2所中學。項目距離四川省教科院附中、小學、幼兒園僅一路之隔，教育體系完善。

　　公園樣本：項目與11.6萬方新川濕地公園一街之隔，還有865畝新川之中央公園，新加坡花園式特色街區營造出當代城市的詩意棲居氛圍。

　　醫療：中西醫結合醫院高新醫院、四川現代醫院（高新院區）、四川省人民醫院高新分院（待建）為家人健康提供守護。【項目產品價值】

　　【中旅千川閱】在產品設計上盡顯獨特魅力。它被稱為新川顏王，玻璃幕墻立面設計獨具匠心。正面采用大面積玻璃幕墻加鋁板線條，側面和后面采用大面積金屬柵欄和鋁板線度高級灰，形成兩個立面層次，既保證了立面色澤統一，又通過冷色調體現出高級感，突出豪宅氣質，讓建筑宛如一面美學之鏡。 從格局方面來看，項目產品均為210 - 240㎡大平層級豪華空間，單層面積接近100平，真正以墅居尺度感打造真別墅。無論是餐客廳還是起居室，都打造出闊尺豪華空間。以建面約230㎡下疊戶型為例，南向9.9m面寬，三開間朝南，三面寬是豪華級疊拼的硬性要求。與常見的老人房北置不同，該下疊的老人房朝南擺放，使客餐廳形成約42㎡的方廳。這個方廳進深夠大，在容納客廳和餐廳功能的同時，還能開辟一個多功能廳。 二層臥室區更為豪華，得益于包含陽臺單層面積超過100㎡，有兩大亮點。 在隱私性方面，建筑設計單位匯張思開創了三獨立體系。上、中、下三疊均有各自獨立的地面花園、獨立地下空間、獨立歸家動線，這套設計的精髓在于私密性。無論地面還是地下，每一戶業主都有獨立、不交集的歸家入戶方式，業內稱為“類獨棟化疊拼”。

　　聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。

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　　以建面60㎡戶型為例，打造約28㎡主臥套房，舒適度堪比市面160㎡大平層；163㎡戶型則擁有約75㎡餐客廳與68㎡主臥套房，彰顯非凡空間尺度。全景落地窗銜接臥室空間，配置豪華衛浴四件套與獨立衣帽間，實現小戶型

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　　1#樓配置：低區1-28層4梯11戶，高區29-62層5梯9戶，頂層63-65層5梯4戶，全系精裝交付距成都商業地標春熙路僅2.5公里，1公里生活圈內覆蓋陽光興業、盒馬鮮生、家樂福及蓮花菜市場，滿足日常品質

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　　項目巧妙融合東方美學精髓與全球設計潮流，將海的意象升華為空間設計的隱喻，彰顯成都作為國際都會的開放胸襟與前瞻視野。 在具體空間營造中，耀通過三大設計亮點得以完美呈現：芙蓉穹頂的采光設計匠心獨運，建筑立

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　　在成都開發20余個項目，打造了招商時代公園、招商未來公園等城市級大盤，以及城市封面作品招商翎雲閣。金沙板塊更是古蜀文明的重要起源，被譽為成都古蜀文明之根，自古便是城西貴脈所在。 項目占地約158畝，

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