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　　裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付（54#裝標(biāo)：5000元/㎡ 59#裝標(biāo)：4100元/㎡ ）

　　2.招商局是一家業(yè)務(wù)多元的綜合企業(yè)，業(yè)務(wù)主要集中于綜合交通、特色金融、城市與園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)三大核心產(chǎn)業(yè)。

　　3.總部設(shè)于香港，是在香港成立運(yùn)營(yíng)最早的中資企業(yè)之一招商局于1873年在香港開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，是香港歷史最悠久的中資企業(yè)。

　　4.招商蛇口是招商局集團(tuán)旗下城市綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，截止2022年，全業(yè)務(wù)覆蓋全球超110個(gè)城市和地區(qū)，開(kāi)發(fā)精品項(xiàng)目超620個(gè)，服務(wù)千萬(wàn)客戶。

　　天府新區(qū)是由國(guó)務(wù)院正式授牌的國(guó)家級(jí)新區(qū)，承擔(dān)著國(guó)家重大發(fā)展和改革開(kāi)放戰(zhàn)略任務(wù)。秉承成都“一城雙核”的發(fā)展戰(zhàn)略，天府新區(qū)直管區(qū)重點(diǎn)打造三大產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，著力構(gòu)建“成都未來(lái)城市新中心、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈創(chuàng)新極核和開(kāi)放門戶、國(guó)家級(jí)新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展樣板和中國(guó)式現(xiàn)代化公園城市先行區(qū)”。

　　天府總部商務(wù)區(qū)以公園城市為設(shè)計(jì)理念，總體設(shè)計(jì)28.6平方公里，中央核心區(qū)范圍8.5平方公里。區(qū)域突出總部經(jīng)濟(jì)聚能和高端服務(wù)賦能，構(gòu)建以總部經(jīng)濟(jì)為核心引領(lǐng)，形成多元產(chǎn)業(yè)體系，打造面向世界的中央商務(wù)區(qū)、成都未來(lái)城市新中心。招商時(shí)代公園，位于天府總部商務(wù)區(qū)中心區(qū)域。

　　突出科技創(chuàng)新策源和創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，堅(jiān)持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟(jì)突破發(fā)展為帶動(dòng)，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地，大力發(fā)展高技術(shù)服務(wù)業(yè)，做大做強(qiáng)研發(fā)產(chǎn)業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)集群，前瞻布局未來(lái)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，搶占未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點(diǎn)。

　　聚焦網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文博旅游產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，實(shí)施高能級(jí)項(xiàng)目引育、產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建、世界級(jí)IP孵化、文化品牌塑造總體戰(zhàn)略，以網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)為核心、創(chuàng)意設(shè)計(jì)和文博旅游為特色的“1+2”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系。

　　天府總部商務(wù)區(qū)首創(chuàng)進(jìn)階版CBD發(fā)展新范式——中央商務(wù)公園（CBP）并實(shí)踐，著力引導(dǎo)CBD發(fā)展路徑變革、城市價(jià)值重塑，打造“人城境業(yè)”高度和諧統(tǒng)一的未來(lái)城市。

　　招商時(shí)代公園全面踐行公園城市理念，秉承招商蛇口40余年深圳蛇口營(yíng)城經(jīng)驗(yàn)，以CBP為發(fā)展范式，實(shí)施公園引領(lǐng)（POD）+交通引導(dǎo)（TOD）+活力引動(dòng)（VOD）的“3D融合”規(guī)劃策略，先見(jiàn)成都面向世界的偉大進(jìn)程。

　　?POD——以公園生態(tài)引導(dǎo)城市發(fā)展 當(dāng)別人在城里建公園，我們?cè)诠珗@里建城市

　　在招商時(shí)代公園，參與建筑間生長(zhǎng)的點(diǎn)狀公園。首先，充分利用城市土地間的“金角銀邊”規(guī)劃社交場(chǎng)景公園，讓公園城市更具社交屬性；其次，充分注重住宅及產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的園林打造，讓宅間公園根植于生活肌理。

　　在招商時(shí)代公園，漫步交織的緞帶公園。由全球頂尖景觀設(shè)計(jì)單位SWA操刀，整體規(guī)劃達(dá)約2160米、平均寬度達(dá)95米的人字綠廊，為“遙望西嶺雪山和龍泉山脈的自然風(fēng)光”而設(shè)計(jì)，連接一園兩河，發(fā)揮海綿城市、碳匯森林、生態(tài)風(fēng)廊三大作用，延展開(kāi)來(lái)更細(xì)密的緞帶綠道，則將城市功能與大型公園相連，讓“人均綠地可達(dá)率”降低至300米內(nèi)。

　　地面減密：退臺(tái)式低密商辦沿步行公園體系的設(shè)計(jì)，結(jié)合綠廊穿插休閑空間和綠地，降低城市建筑用地密度，打造步行者的天堂。

　　地下加密：在軌交站點(diǎn)、區(qū)域地標(biāo)及商業(yè)中心間的主體步行空間設(shè)置了活力商業(yè)廣場(chǎng)，布局文化、休閑、展示等公共服務(wù)功能；同時(shí)依托軌道客流構(gòu)架慢行主線，以及地下獨(dú)立車行系統(tǒng)及各物業(yè)單元的地下大堂、地下停車場(chǎng)系統(tǒng)互通互聯(lián)，并通過(guò)簡(jiǎn)潔導(dǎo)引系統(tǒng)進(jìn)一步完善交通。

　　高效互聯(lián)：6/19/16/26/S5等5條地鐵線路，將在雙機(jī)場(chǎng)間與天府高鐵站、傳統(tǒng)主城與天府新區(qū)、成德眉資同城化等戰(zhàn)略布局全覆蓋，實(shí)現(xiàn)全城全域高效互聯(lián)；

　　約800米步行可達(dá)天府七中，天府七小，周邊環(huán)伺天府八幼、哈密爾頓麓湖小學(xué)、元音書(shū)院、天府一小等名校，為孩子預(yù)定高起點(diǎn)人生。

　　招商蛇口396超塔地標(biāo)(在建)與300米商務(wù)地標(biāo)(規(guī)劃)，成為總部商務(wù)區(qū)的活力領(lǐng)航地標(biāo)。

　　天樾境C區(qū)位于396總部地標(biāo)旁，坐享三面公園深入環(huán)抱的生態(tài)之境，同時(shí)兼顧與396地標(biāo)對(duì)望的咫尺視野格局，形成宅中賞峰景、公園游綺境的生活意境。

　　園區(qū)景觀中軸，指向人字綠廊與西嶺雪山，整體以“川西秘境”為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)標(biāo)“雪山下的公園城市”3D人文生態(tài)模板，以園區(qū)內(nèi)外自然高差形成多元場(chǎng)景表達(dá)，打造雙環(huán)兩廊、川西十景的園林景致，同時(shí)將架空層泛會(huì)所與景觀體系緊密相融，打造自然會(huì)客廳，九游官方入口讓川西景致嵌入生活，讓度假成為日常。

　　主入口采用門庭與景觀一體化設(shè)計(jì)。超30米闊尺儀門與約5.6米挑高，采用深灰石材墻面與鋁板頂飾，彰顯尊崇氣質(zhì)；

　　主入口對(duì)景水院，采用“自然系”主題雕塑與渾然天成的景致湖灘，同時(shí)以天然石塊、片巖結(jié)合下沉卡座，打造約300㎡曲水流觴逸境。

　　超鏡體映景立面，隨角度的變換，流映自然四季與超塔的視覺(jué)藝術(shù)。以欣賞者視角為設(shè)計(jì)語(yǔ)言，鍛造香檳金鋁板，鑲邊輕奢金屬線條，米灰色仿石漆、落地窗、大面寬的藝術(shù)界面，塑造藍(lán)灰LOW-E幕墻的流線美學(xué)，契合高窗墻比，讓建筑體本身成為一道風(fēng)景線。

　　主入口門廳以滋潤(rùn)萬(wàn)物的生命之樹(shù)景觀，賦予天圓地方的哲學(xué)神思，將一顆參天古樹(shù)穿過(guò)約40m的一體化門廊，從而賦予景觀人文思想。

　　聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開(kāi)放平臺(tái)的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號(hào)外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場(chǎng)。

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　　項(xiàng)目北側(cè)規(guī)劃了由開(kāi)發(fā)商階段性自持運(yùn)營(yíng)的臨街商業(yè)，定位時(shí)尚奢區(qū)，通過(guò)統(tǒng)一招商管理，避免傳統(tǒng)底商業(yè)態(tài)混亂的弊端，為業(yè)主打造高品質(zhì)的第二會(huì)客廳。 錦宸院上璽主力戶型為190-329㎡的進(jìn)階奢宅，實(shí)現(xiàn)一梯

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　　建面約120㎡戶型：實(shí)得率約107%，打造為套四雙衛(wèi)橫廳產(chǎn)品，配備雙陽(yáng)臺(tái)、類雙套房設(shè)計(jì)；建面約143㎡戶型：實(shí)得率最高達(dá)110%，分為B1（主臥帶陽(yáng)臺(tái)）、B2（方廳布局）、B3（端廳+270采光）三種版

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　　項(xiàng)目傳承北京叁叁號(hào)院基因，以1.8的超低容積率、約112畝的恢弘尺度，打造青羊新標(biāo)院落首座，為成都峯層人士敬獻(xiàn)一處隱奢巷院生活范本。建面約143-173㎡奢闊“平院”：雙套房設(shè)計(jì)，巨幕LDKB廳 建面約1

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　　錦江錦上錦位于成都錦江區(qū)攀成鋼板塊，項(xiàng)目占地約32畝，容積率僅2.0，規(guī)劃8棟14-17層純板式小高層，全部采用2T2戶設(shè)計(jì)，總戶數(shù)僅278戶。 作為錦上錦系列的迭代之作，項(xiàng)目在外立面、園林景觀、戶型設(shè)計(jì)和

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