當“十四五”收官的答卷將成，“十五五”啟航的號角在前，無錫城建發展集團也走過了重組整合的五載砥礪征程。時光不語，這份名為“無錫城建”的國企擔當，始終與城市脈搏同頻共振，和時代發展并肩前行。

　　五載櫛風沐雨，五載砥礪奮進。集團堅守國有資產保值增值時代使命，經濟效益穩步攀升。四度入圍中國服務業企業500強，資產規模已超1664億元，凈資產589億元，較重組之初大幅提升39.14%和17.03%；累計實現營業收入402.23億元，利潤總額41.55億元，納稅總額41.94億元，企業綜合實力邁上新臺階。

　　激活“產業發展新動能”，集團以產融聚力，讓海冠智谷科技園集聚創新活水，讓滆湖綠色科創產業園崛起為高端膜產業“強磁場”，讓中瑞生態城雙碳示范街區爭當長三角綠色建筑新標桿，更參投垣信衛星、西銳飛機增資等項目叩問蒼穹，布局新能源重卡動力電池、新能源船舶等賽道向新遠航，奔赴“因地制宜發展新質生產力”的“星辰大海”。

　　作為“城市建設主力軍”，集團以匠心鑄城，讓運河藝術公園生長為城市人文藝術新地標，讓老東門盡情鋪展“一河兩街映三弄”新貌，讓太湖廣場化身為城市“活力會客廳”，讓夾城里的新居承載起安居夢想，讓萬馬村的原鄉畫卷暈染出田園詩意。

　　身為“美好生活創造者”，集團以溫情惠民，用“青梧居”托舉青春希望，用“佳鄰家”守護日常暖意，用“智慧停車”紓解城市堵點，以“托育助老”溫柔相擁“一老一小”，以“加裝電梯”助力幸福生活“一鍵梯升”。

　　“堅持黨的領導、加強黨的建設，是我國國有企業的光榮傳統，是國有企業的‘根’和‘魂’，是我國國有企業的獨特優勢。”重組五年來，集團始終把抓黨建、強黨建作為重大政治責任，持續將黨建優勢轉化為企業發展優勢、創新優勢、競爭優勢，緊扣“城市建設主力軍、美好生活創造者、產業發展新動能”的使命定位，以黨建賦能發展實踐，推動黨建與業務深度融合，持續激活“黨建+”融合聯動效能，并以“承載使命 踐行致遠”黨建品牌為抓手，凝聚發展合力。

　　在黨建引領下，城建人懷揣熱忱與擔當投身錫城建設，筑牢城鄉發展根基、厚植民生福祉底蘊，勇拓產業創新賽道，以匠心雕琢城鄉風貌，在實干篤行中書寫時代華章。

　　回首“十四五”奮進路，集團如何以匠心兌現“與城共伍”的“夢想合伙人”承諾？展望“十五五”新征程，集團又將如何“同建”一個更加令人向往的未來錫城？

　　當新質生產力成為城市競速的“核心引擎”，無錫城建如何因地制宜謀新篇，激活“產業發展新動能”？

　　新質生產力的爆發，需有“沃土”承載，集團聚力打造多個產業創新“強磁場”。

　　集團與小乙物聯攜手打造的海冠智谷科技園，位于太湖灣科創帶的“咽喉要地”，是無錫首個以“科技綜合體”為核心的未來科技產業園，園區聚合創新、產業、自然三種生態，同步配套4.5萬平方米的城市休閑綠地公園，以“新三生聯動”實現公園里“長”出科技產業園，匯集了鴻湖萬聯、海迪芯科技等重量級企業，累計注冊企業157家，注冊金額超45億元。如今，龍遠航空同樣向園區投下“信任票”，在低空經濟賽道上加碼園區勢能。同樣正加速成型的滆湖綠色科創園，則旨在打造無錫首個高端膜特色產業園。園內，廈門大學第三代陰離子交換膜制氫項目已重磅落地，為氫能產業埋下“蓄能種子”。

　　“上天下海”，盡顯無錫城建的“硬核”創新實力和市場化運營智慧。近年來，集團積極參投垣信衛星、格思航天，助推“千帆星座”組網；以投租聯動為“紐帶”，助力西銳飛機落地無錫并成功港股上市，讓無錫空天產業的版圖不斷擴容。集團還攜手中航通飛，以產業租賃模式助力我國自主研發的、世界在研最大、系統配置性能最先進的水陸兩棲飛機——“鯤龍”AG600投用；與徐工集團強強聯合，合作設立江蘇元智能源科技公司，在省內率先探索“電池銀行”模式，助推產業鏈上下游企業設備更新，為無錫新能源產業的集聚發展提供了有力支撐。

　　在“十四五”規劃收官與“十五五”規劃謀篇布局的關鍵時期，人工智能成為驅動高質量發展的核心引擎，無錫城建積極擁抱時代浪潮，投身“人工智能+”的創新實踐，以“場景為王”為導向，讓AI技術從概念走向現實，在城市建設的沃土中煥發蓬勃生機。

　　梁溪河景觀帶的“空中哨兵”無人機巡弋、地面機器狗巡檢、水面無人船巡航，搭配智慧平臺形成“水陸空一體”管控網，用科技精度刷新城市治理溫度；全市首個智慧停車AI客服，可全天候應答咨詢、精準推送泊位與導航，讓市民出行更便捷高效；“財小通”數字專員則可以在15秒內精準識別租賃物，識別效率提升40倍；集團基于BIM技術，在站前商貿街生成首份數字化建筑“體檢報告”，為項目的后續建設和安全運維提供數據支撐；五星家園的AI防火攝像機實現火情早預警，讓技術真正服務于產業升級與民生安全。

　　這條追新之路上，集團留下的是“綠色足跡”。現代木結構產業的布局，正是其踐行“雙碳”承諾的生動實踐——中瑞生態城雙碳示范街區拔地而起，作為目前在建的國內最大混合木結構綜合街區，其采用的定向刨花層積膠合木已實現進口膠合木產品國產化替代，搭配光儲直柔系統等低碳技術，成為綠色建筑的“無錫樣板”。

　　如今，梁溪河畔的運動休閑驛站、運河藝術公園里的鋼木結構景觀廊亭、太湖廣場上的樹屋以及咖啡驛站，已成為市民日常休閑游玩的好去處，一座由現代木結構與大幅落地玻璃構筑的網紅融合餐廳“之外”，更將“詩與遠方”揉進了市中心的煙火氣；尚賢湖基金Park里一座座尖頂造型的木構小樓化身為城市智慧金融“高峰論壇”地；新疆哈茵賽村旅游度假提升改造項目等集團新晉力作，更將“木構新境”的故事帶出無錫，帶向遠方。

　　集團聯合省住建廳科技發展中心、南京工業大學，成功申報成立“江蘇省住房和城鄉建設廳現代木結構工程技術創新中心”。近年來，集團深耕現代木結構綠色產業，深化“產學研用”合作，推動多場景項目落地并斬獲行業大獎，已構建起覆蓋投資、設計、智造、施工、運維的全產業鏈生態圈。如同精密的綠色交響，在園區建設、公共空間、美麗鄉村、住宅開發、城市更新等多元場景奏響低碳樂章，讓木構綠建的美好構想化為處處可見的現實畫卷。

　　不止于木結構，這段“綠色之旅”仍在繼續：無錫首座活性炭再生中心點火運行，累計處置廢活性炭超1100噸，為“無廢城市”建設提供“無錫城建方案”；牽頭組建無錫市“工業領域減污降碳先進膜材料制備及應用關鍵技術”創新聯合體，在水處理、大氣治理等領域塑強技術優勢。

　　在“四鏈融合”的今天，產業的騰飛離不開金融活水的精準滴灌。無錫城建深諳“產融共生”之道：2021年全國首單3億美元綠色債券在盧森堡及港澳地區同步掛牌；2024年成功發行全球首單21.42億元可持續發展玉蘭債；聚焦核能超導、半導體等前沿領域，聯合無錫高新區設立10億元高新技術產業基金；創新運用直租、投租聯動等業務模式，招引落地鋰電池產線、重卡動力電池、新能源商用車等優質產業項目。隨著金融服務業務快速開展，集團旗下財通租賃公司主要經濟指標長期穩居江蘇省商租行業榜首、位列全國商租公司前20強，九游官網app市場公信力、企業影響力與日俱增。

　　五年勇毅篤行，無錫城建用科技創新的“濃度”、綠色發展的“高度”、產融相生的“深度”，詮釋著“產業發展新動能”的深刻內涵。每一步都與無錫“465+X”現代產業集群共同呼吸，寫滿“追新逐綠”的國企擔當。

　　五年間，集團不僅以匠心雕琢城市風貌，更以精細化運營管理夯實發展根基，推動企業高質量發展與城市能級提升同頻共振、雙向賦能。

　　漫步運河藝術公園，米倉的墻體鐫刻著漕運歲月的痕跡，而今歷經煥新提升，在時光流轉中綻放新韻，16座特色雕塑以現代語言對話歷史，悲鴻藝術客廳則讓大師精神與市民零距離。基于“海綿城市”理念，這里打造了親水平臺、親水步道、海綿展示區等生態景觀，還配備人工鳥巢、生態浮島、雨水花園等生態保護設施，陸續吸引了20余種鳥類、水生動物、昆蟲等繁衍棲息，儼然成為喧囂都市中一處生機盎然的“野趣樂園”。這座曾經的傳統公園經過改造，如今已成為融合生態、美育、藝術交流功能于一體的城市文化客廳，成為講好城市與藝術“故事”的絕佳載體。

　　運河藝術公園的煥新重生，既是無錫城建探索“公園+”模式的有力實踐，又是集團擔當“城市建設主力軍”的溫暖注腳。

　　車來船往老東門，百年工業發祥地，這里承載的是無錫人的鄉愁舊夢。運河潮涌處，老東門吹起煥“新”風——火車站南廣場站前公園、廟港公園、春壇公園、生態公園次第鋪展，“一河四園”逐幀綻放。漫步于此，即可在業勤碼頭上對話無錫城“一弓九箭”的歷史記憶，又可在泊船造型的鋼木結構觀景平臺上憑欄望水，還可在運河輕驛、運動驛站內感悟老無錫的“煙火氣”與現代休閑感的完美交融，亦能在北倉門1938碼頭、廟港劇場、最美學徑、“半兩扶光”餐廳遇見“最江南”。

　　不遠處的火車站南廣場更新正酣，“拾光站廳”的幕墻安裝緊鑼密鼓，下沉廣場的綠化水系初現雛形，亟待開放的興源路以北區域，將實現“出站即運河”的站城融合體驗。

　　環城古運河實現全面“三道”貫通，以全齡友好陶文化為主題的江尖公園片區與古運河有機串聯，“顯山透綠”的惠山森林公園北大門區域，打造城市與自然和諧過渡的綠色空間，整體塑造“山城相望、水岸共生”的城市畫卷。

　　江尖公園內，鏤空式的地標雕塑“江尖藝倉”極具陶文化特色。順著“江尖藝倉”俯瞰整座公園改造，城市陽臺、陶文化廣場、江尖渚上、城市驛站、陶缸樂園等新地標逐一呈現，一座顏值氣質全面升級的“新江尖公園”落成啟幕。

　　轉身望向惠山森林公園北大門區域，“一軸兩帶六境”鋪就登山動線：透水主道從入口廣場貫穿而上，打通登山“通行主軸”；“密林生境帶”和“彩林休閑帶”實現藍綠空間的自然過渡和無界交融；“六重山水畫境”串聯“朝花夕拾”“草沐鶯飛”“林溪幽谷”等山間雅趣，一條移步換景、步步皆畫的“新登山道”已然成型。

　　水，是無錫的靈魂，也是更新的主線。梁溪河“十里畫廊”的三合一步道區分了騎行、跑步與漫步區域，沿途的智慧驛站提供直飲水、AED設備與輕餐飲，老人打太極、孩子嬉鬧、年輕人夜跑，不同身影在兩岸13公里濱水綠帶上勾勒出生活本真的模樣。

　　從“建好”到“管好、運營好”，是城市蝶變升級的必經之路。集團主動破局城市資產運營難題，推動管理模式從 “單一管護”向“精品運營”全面升級，讓城市更新的活力盡情綻放。

　　運河碧波蕩漾，倒映著運河藝術公園“嶼河集”的人潮涌動——百余位主理人沿河鋪開攤位，紫砂非遺與風味美食相映成趣，自由樂隊的旋律伴著運河波光流淌。“獨一無二的畢加索”全球首展曾在此驚艷登場。而在轉角的悲鴻藝術客廳里，“往來千載”徐悲鴻藝術特展曾以 30 余幅真跡重現大師風骨，中意文化交流畫展也曾在此講述“東方水墨遇古羅馬印象”，讓這座公園既有煙火氣，更有藝術格調。

　　太湖廣場上，夏夜的“蘇超”賽事直播讓巨型屏幕前座無虛席，球迷們伴著廣場市集的歡騰為球隊吶喊；“千年長安遇見無錫”活動里，唐風市集、非遺工坊與各地美食，讓太湖廣場成為全齡共享的歡樂場。平日，這里亦是城市“微度假”的佳選。漫咖啡、薄荷空間、研途咖啡等造型別致、服務貼心的休閑輕食空間已成為公園吸引客流的“王牌”，網紅餐廳“之外”更是一座難求。而坐落在太湖廣場繽紛秀場下沉廣場的Summer park綜合空間集運動、餐飲和社交于一體。無論是日間的愜意休憩，還是夜晚的熱鬧歡聚，太湖廣場都以多元魅力，煥新呈現無錫人心中當之無愧的“城市會客廳”風采。

　　研途咖啡、“之外”等優質商業業態的成功落地，打破了傳統單一收租的運營模式，通過與知名品牌深度聯動，既為城市公共空間注入全新活力，更實現了資產運營效能的多元提質。

　　勾勒多元活力城市畫卷的同時，集團更以人文關懷為底色，俯身“一米視角”，為孩童筑造歡樂天地，盡顯溫柔心意。運河藝術公園的無動力水車樂園、昆蟲旅社、小鳥之家等童趣設施，讓孩子們盡情撒歡；古運河畔的“戶外課堂”、太湖廣場的“拾光樂園”、小區里的“森林樹屋”，都為孩童預留了歡樂天地。無錫城建將“兒童友好”寫入建造準則，用細節呵護成長，以最柔軟的工作底色，讓城市充滿溫情。“‘樂鄰家 樂萬家’開創紅色物業服務社區兒童新模式”先后入選市兒童友好“十件大事”；運河藝術公園獲評第一批“無錫市最美兒童友好公園”，入選全國首批“城市兒童友好空間建設可復制經驗清單”，為全市唯一。

　　以匠心筑城，最終要回歸于“家”的迭代升級。集團沉淀多年的品質營造與生活服務底蘊，傾注于夾城里、桂香里、云山院、溪山院、和錦里等高品質住宅項目，創新推出全市首個面向全國的商品住房“代售換新”業務，用全鏈條便捷服務破解置換痛點，讓“好房子”真正承載起人們對“好生活”的所有向往。

　　在筑牢生態基底方面，高質量完成梅梁湖生態清淤工程，宜興滆湖西岸EOD項目的湖濱生態緩沖帶初見成效，工廠化養魚項目已實現養殖效率的近10倍提升，未來每年可助力減排氮磷污染物300噸。

　　在鄉村振興新畫卷上，無錫城建的筆觸尤為細膩。在萬馬村實施的“水韻原鄉”示范項目中，白墻黛瓦、錯落有致的新建農居與未來農場示范區相映成趣，原鄉驛站、原鄉客廳等業態日趨完善，繪就一幅城鄉共富的新圖景。與此同時，集團正高效推進胡埭“富安狀元里”項目，以輕資產模式運營管理新吳區“共享田園”，構建“農業+農產品+休閑體驗”于一體的產業生態鏈，續寫著農文旅深融的田園詩篇。

　　五年耕耘，集團以超120萬平方米的更新面積，繪就城市蝶變新畫卷；于鄉野阡陌，讓老舊農房煥新顏，讓田園生活的美好愿景款款而來。將“城市建設主力軍”的使命擔當，一筆一劃鐫刻在無錫的城鄉肌理。這份用心“建”證的溫暖，穿行于街巷，也浸潤在鄉村，始終可見、可感、可觸摸。

　　立足“以人為本”，如何創造美好生活？無錫城建用一件件暖心實踐，給出了最真切的回應。

　　以“物業+”為引領，“青梧居”的陽光漫進陽臺，金禾托育園傳來稚嫩笑聲，“佳鄰家”服務站讓“居家小事”不過夜，“無錫停車”小程序一鍵緩解“停車焦慮”。一幕幕民生圖景的背后，是無錫城建五年來的堅守，始終以“美好生活創造者”為初心，把民生溫度刻進城市發展的脈絡與細節。

　　“住有所居”是民生之基，集團以責任筑家，守護安居夢想。東璟家園F1地塊、惠景家園二期、新街家園二期、龍塘岸后五巷四個保障性住房項目規劃建設5280套，已交付3550套，讓住房困難群體實現“居有其屋”。針對新市民和青年群體打造的“青梧居”保租房，以超90%的出租率、超千套盤活房源，成為名副其實的舒心港灣，切實解決了新市民、青年人的居住剛需。目前，集團已高質高效完成和頌璟庭、黃石嘉園等保障房項目交付，創新推進無錫唯一批次共有產權房選房銷售，配售型保障房樣板房及服務中心順利投運，為住房困難群體筑就“安心巢”。

　　厚植為民情懷，集團全力推動“住有所居”向“住有宜居”躍升。五河新村的“佳鄰家”服務站里，水電師傅正準備為獨居老人上門檢修水管，30分鐘響應機制讓“急難愁盼”不過夜。作為全市最大的國有物業服務企業，集團旗下金佳物業以民生服務可感可及為導向，為居民提供線上商城、居家養老、特殊群體關愛、兒童友好等貼心服務，打造“佳鄰家”“頤鄰家”“惠鄰家”“樂鄰家”為主體的“鄰家”物業增值服務體系，并融入“錫惠嫂”市級家庭服務平臺、助老助殘等服務，打造“物業+”新矩陣。

　　數年間，集團不斷延伸物業服務廣度和深度。服務業態從住宅到商業辦公、公園廣場、學校、醫院，服務面積較“十三五”末期翻一番；公園廣場全面推行“一體化管理、標準化服務、機械化作業、智慧化運營”，“城市管家”服務模式日趨成熟，更牽頭制定市級公園管理導則，引領行業標準，形成民生福祉與企業發展的雙贏局面。截至目前，已服務近180個項目、面積近1500萬平方米，連續多年位于全市物業服務企業信用等級（A級）企業前列。

　　針對老舊小區“上樓難”，集團創新推出“電梯公交”“融資租賃”“連片加裝”模式，累計交付加裝電梯超300臺，如今業務更拓展到蘇州等城市，有效解決了居民上下樓難題，讓“一鍵直達”惠及更多家庭。

　　“一老一小”牽動萬家心，集團用細致服務守護日常安康。五星家園的惠老助餐食堂里，安全、美味、健康、實惠的飯菜熱氣騰騰，日均用餐1000余人次，讓“銀發族”告別“做飯難”。毛灣家園的金禾托育園里，3個月大的寶寶在保育員懷中安睡——作為無錫首個國企托育項目，這里以100%持證的專業師資，普惠的價格，臨時托、計時托、寒暑假托等多樣化的托育選擇，有效緩解了周邊年輕家庭0-3歲兒童的托育壓力，促進了近3000平方米商業資產出租，年租金收入實現大幅增長。而全市首條托育公交定制專線“益禾寶寶巴士”更為托育園“一站式”便捷服務再添小確幸。

　　聚焦“以人為本”，集團始終傾力付出，高質量交付東南大學無錫校區、江南大學附屬醫院燒創傷單體樓等27個精品工程。這些惠民生、利長遠的匠心之作，既刷新“無錫速度”、樹立品質標桿，更優化城市功能，讓公共服務提質增效的成果可感可及。

　　走向戶外，“城市管家”正用智慧守護城市肌理：146萬平方米管護面積上，700余處休憩座椅、5.2萬個充電位，讓出行更舒心；“無錫停車”小程序成了車主標配，“先離后付”讓115.6萬用戶享受到“秒抬桿”的便捷，“就診聯動”服務讓8.5萬就醫群眾少跑腿；“錯時共享”面向社會提供5800余個共享車位，有效緩解“潮汐矛盾”等停車難題。

　　五年深耕，從保障房的一磚一瓦到物業服務的一針一線，從“惠老食堂”、托育園的歡聲笑語，到智慧停車的數據流，無錫城建以人為本的初心從未褪色，于細微處發力，種出更多“美好生活”的幸福果實。

　　立足“城市建設主力軍、美好生活創造者、產業發展新動能”，無錫城建的每一步都與城市脈搏同頻共振——以匠心夯城基，以初心暖民心，以創新強動能。

　　面向“十五五”，新征程的號角已吹響。這是推動高質量發展、實現戰略轉型的又一個關鍵五年，集團將立足城市服務本質，全面深化“產城融合”理念，聚焦城市建設、服務產業發展、優化城市運營、加快綠色轉型、強化企業治理，以更昂揚的姿態勇毅前行，以更實舉措為城市能級提升和經濟社會高質量發展貢獻更強城建力量！