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　　【中旅千川閱】項(xiàng)目呈現(xiàn)諸多亮點(diǎn)。疊墅面積區(qū)間為209㎡-237㎡，給予居住者寬敞的空間。其容積率僅2.5 ，低容積率意味著更為舒適的居住環(huán)境，更少的居住人口密度，讓業(yè)主擁有更多的私人空間與綠化資源。疊墅采用獨(dú)梯獨(dú)戶設(shè)計(jì)，保障了業(yè)主的私密性與尊貴感。疊墅層高為3.15米，地下室約5.4米，地下室的較高層高為空間利用提供了更多可能性。車位配比方面，北區(qū)達(dá)到1:2.21，充分滿足業(yè)主停車需求。物管費(fèi)為疊墅4.5元/平，高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)為業(yè)主生活保駕護(hù)航。交付標(biāo)準(zhǔn)為清水交付，交房時(shí)間為現(xiàn)房，購房者能夠直觀地看到房屋現(xiàn)狀，無需漫長等待。【疊拼戶型圖】

　　【中旅千川閱】具備多方面核心價(jià)值。它是中旅世界觀作品，屬于中旅高端系作品——閱系，彰顯了品牌的高端定位與品質(zhì)追求。項(xiàng)目位于高新新川板塊，這里高端產(chǎn)業(yè)匯聚，是低密板塊，居住氛圍純粹，由大師精心設(shè)計(jì)，吸引著成都塔尖圈層人士。項(xiàng)目稀缺的4組團(tuán)布局，土地開發(fā)率達(dá)76%，能充分享盡配套資源優(yōu)勢。頂配資源環(huán)繞，有4大TOD加持，交通十分便利，周邊還有865畝新川之心中央公園以及項(xiàng)目濕地公園環(huán)伺，自然環(huán)境優(yōu)越。在教育方面也極為優(yōu)質(zhì)，周邊有24所學(xué)校，舉步即可盡享省教科院附幼、附小、附中的優(yōu)質(zhì)教育資源。區(qū)域內(nèi)還有獨(dú)一無二約1900㎡的”紅石峽谷“下沉獨(dú)立會所，為業(yè)主提供高端社交與休閑場所。【項(xiàng)目品牌價(jià)值】

　　【中旅千川閱】背后的開發(fā)商中國旅游集團(tuán)投資運(yùn)營有限公司（暨港中旅（深圳）投資發(fā)展有限公司），簡稱“中旅投資”，是中國旅游集團(tuán)八大重點(diǎn)戰(zhàn)略業(yè)務(wù)之一。同時(shí)，它也是國務(wù)國資委確認(rèn)的以“房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營”為主業(yè)的16家中央企業(yè)之一的所屬企業(yè)。中旅投資歷經(jīng)三十余載發(fā)展，聚焦深耕粵港澳大灣區(qū)及長三角區(qū)域，并精選布局長江中下游、成渝城市群等。其布局的主要城市涵蓋北京、上海、廣州、深圳、蘇州、杭州、寧波、成都、西安、青島、廈門、武漢、三亞、海口等。【項(xiàng)目地段價(jià)值】

　　新川板塊是【中旅千川閱】項(xiàng)目的重要價(jià)值支撐。該板塊北倚國際金融城，南接國家級天府新區(qū)，以新川之心公園為核心，以新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動，是一座世界交融之城。這里也是高新最后一塊可以成片開發(fā)的土地，是城南改善置業(yè)的熱門板塊。園區(qū)總體規(guī)劃面積 10.34 平方公里，新川提出“產(chǎn)、城、人”的發(fā)展理念，改變了過去“人、城、產(chǎn)”的落后城市發(fā)展規(guī)劃理念，并通過四個(gè)“唯一”定義了其獨(dú)有的國際高端生活住區(qū)。同時(shí)，板塊內(nèi)擁有AI創(chuàng)新中心、5G智慧先導(dǎo)區(qū)、人工智能等眾多高精尖產(chǎn)業(yè)集群，吸引了10 - 12萬頂尖人才匯聚，造就了高素質(zhì)圈層環(huán)境。【項(xiàng)目配套價(jià)值】

　　四大TOD加持：項(xiàng)目周邊有陸肖站TOD（建設(shè)中）、新川科技園南站TOD（規(guī)劃中）、萬安站TOD（建設(shè)中）、紅星路東寺TOD（規(guī)劃中），未來交通便利性將進(jìn)一步提升。

　　立體交通：擁有四橫四縱主干道。四橫為南三環(huán)路、繞城高速、新通大道、麓山大道；四縱為天府大道、梓州大道、中柏大道、蓉遵高速。還有四條地鐵線號線號線已開通，出行十分便捷。

　　商業(yè)：項(xiàng)目引入新加坡第四代“鄰里中心”理念，規(guī)劃8大鄰里中心，距離4號鄰里中心僅一街之隔，還能享受周邊華潤萬象天地（在建中）、遠(yuǎn)大購物中心、和悅廣場、成都SKP等大型商業(yè)配套。

　　教育：周邊教育資源豐富，舉步近享省教科院優(yōu)質(zhì)教育資源，共有24所學(xué)校，其中13所幼兒園、9所小學(xué)、2所中學(xué)。項(xiàng)目距離四川省教科院附中、小學(xué)、幼兒園僅一路之隔，教育體系完善。

　　公園樣本：項(xiàng)目與11.6萬方新川濕地公園一街之隔，還有865畝新川之中央公園，新加坡花園式特色街區(qū)營造出當(dāng)代城市的詩意棲居氛圍。

　　醫(yī)療：中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院高新醫(yī)院、四川現(xiàn)代醫(yī)院（高新院區(qū)）、四川省人民醫(yī)院高新分院（待建）為家人健康提供守護(hù)。【項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值】

　　【中旅千川閱】在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上盡顯獨(dú)特魅力。它被稱為新川顏王，玻璃幕墻立面設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心。正面采用大面積玻璃幕墻加鋁板線條，側(cè)面和后面采用大面積金屬柵欄和鋁板線度高級灰，形成兩個(gè)立面層次，既保證了立面色澤統(tǒng)一，又通過冷色調(diào)體現(xiàn)出高級感，突出豪宅氣質(zhì)，讓建筑宛如一面美學(xué)之鏡。 從格局方面來看，項(xiàng)目產(chǎn)品均為210 - 240㎡大平層級豪華空間，單層面積接近100平，真正以墅居尺度感打造真別墅。無論是餐客廳還是起居室，都打造出闊尺豪華空間。以建面約230㎡下疊戶型為例，南向9.9m面寬，三開間朝南，三面寬是豪華級疊拼的硬性要求。與常見的老人房北置不同，該下疊的老人房朝南擺放，使客餐廳形成約42㎡的方廳。這個(gè)方廳進(jìn)深夠大，在容納客廳和餐廳功能的同時(shí)，還能開辟一個(gè)多功能廳。 二層臥室區(qū)更為豪華，得益于包含陽臺單層面積超過100㎡，有兩大亮點(diǎn)。 在隱私性方面，建筑設(shè)計(jì)單位匯張思開創(chuàng)了三獨(dú)立體系。上、中、九游體育下三疊均有各自獨(dú)立的地面花園、獨(dú)立地下空間、獨(dú)立歸家動線，這套設(shè)計(jì)的精髓在于私密性。無論地面還是地下，每一戶業(yè)主都有獨(dú)立、不交集的歸家入戶方式，業(yè)內(nèi)稱為“類獨(dú)棟化疊拼”。

　　聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場。

　　【建發(fā)海耀】售樓處電線.樓間距：園林景觀內(nèi)部視野（50-170m）外向視野坐看金三最美地標(biāo)交子云塔 3.限高100米，可觀賞金融城天際線、城市夜景，擁有更多的高樓層

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　　1#樓：低區(qū)1-28層4梯11戶 高區(qū)29-62層5梯9戶 高區(qū)63-65層5梯4戶 精裝 交通資源：嘉佰道毗鄰地鐵2號線米）；距離二環(huán)路高架入口僅200米；立體路網(wǎng)核芯，暢通快

　　以建面約60㎡的戶型為例，打造有約28㎡主臥套房，舒適度和享受性可與市面約160㎡大平層相媲美；建面約160㎡戶型，打造有約75㎡的餐客廳空間和約68㎡主臥套房。主題特色：采用國潮奢享的設(shè)計(jì)風(fēng)格，以 “芙蓉

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　　四大商圈環(huán)伺：萬象城、攀成鋼、杉板橋、太古里商圈之核，近享繁華；雙TOD交通樞紐：緊鄰二環(huán)路、中環(huán)路、成洛大道、蜀都大道等4大城市主干道；2/4/7/8號線大地鐵線路交織；近臨槐樹店站、迎暉路站、萬年場站

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　　公園環(huán)繞，城市森境無界交融；4層挑高臺地，主城首例四維公園式立體景觀；主城罕有公園club內(nèi)享外向式浮島會所；十余個(gè)主題空間；三大顛覆性設(shè)計(jì)，重構(gòu)墅級大平層；室內(nèi)打造景觀中軸；全空間獨(dú)立花園配置；主城在售唯

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