佛山市南海區大瀝鎮兩塊地被摘牌,由佛山市眾智盛科技投資有限公司競得,項目投資超24億元,將引入機械、五金等產業上下游企業。
2.獅山鎮2024年引入超億元項目67個,同比增長157.7%,招商引資年度計劃投資總額連續3年突破300億元。
3.此外,里水鎮也有兩宗地出讓,分別被佛山華格電力設備有限公司和廣東禹洲家居科技有限公司競得,投資額分別為5億元和幾個億。
比如招商小分隊紛紛出動,找項目,找資金,小分隊在2月期間拜訪對接335家重點企業,組織開展14場產業鏈專題招商活動。
老板們愿意在佛山拿地、做項目,敢把真金白銀掏出來用在佛山這塊土地上,這才是真有信心。
2月28日,佛山市南海區大瀝鎮廣佛國際五金機電城專業市場集體經營性建設用地改造權公開交易項目成功摘牌,由佛山市眾智盛科技投資有限公司競得,項目投資超24億元。
具體干什么?項目改造后將引入機械、五金等產業上下游企業,打造上下游供應鏈集聚。
回顧一下歷史,上世紀三四十年代,一群大瀝人聚集在廣州茶仔園,以回收和拆解廢舊五金謀生。
到五六十年代茶仔園關閉后,一部分人返回大瀝,繼續從事廢舊五金冶煉。為了增加產品附加值,他們開始逐漸向加工環節延伸,將金屬做成半成品供給工業生產。
上世紀70年代之前,國內鋁型材產業一直由軍工企業壟斷,直到80年代中期,大瀝一些從事廢舊五金回收和熔鑄的民營企業向下游延伸,開始發展鋁型材加工業。
在鼎盛時期,大瀝一度集聚了近200家鋁型材企業,建筑鋁型材的產量占全國30%,鎮級銷量和出口額排名均處于全國首位,是全國最大的鋁型材生產和貿易基地。
當時有一組數據可以證明發家于大瀝的堅美鋁業的行業地位:在全國49座300米以上超高建筑幕墻中,有17座用堅美鋁材;全球10座440米以上的摩天大樓幕墻,有5座用堅美鋁材。
2005年10月12日,世人矚目的神舟六號載人飛船成功發射。這次“神六”飛船的重量相比以往減輕了30%,能成功“瘦身”背后的功臣之一就是大瀝新型鋁鈦合金產品。
2014年3月,廣東有色金屬交易平臺成立,加速了有色金屬貿易的結算、融資環節回到大瀝。
大瀝全鋁家居企業從最先“吃螃蟹”的4家企業,發展到了超過3000家的產業集群。
大瀝及周邊地區集聚的千余家全鋁家居企業,其中不少已進軍國外市場,并且制定了大瀝·中國全鋁家居指數線。
講到這里,大家就明白為什么眾智盛科技投資有限公司要在大瀝投24億了,因為這里有自己的諸多客戶,做五金、機械的供應鏈有優勢。
小小一個大瀝鎮,2024年,成功推動薈豐科創產業園、華南藤編產業園、鉅隆家居廣場、中深(大瀝)智造產業基地、大轉灣五期地塊改造項目等34個產業項目相繼表決、掛網,土地面積約2877畝,預計建設500萬平方米產業載體。
南海還有個獅山鎮,是中國第一個“千億鎮”,獅山早在2017年的GDP就超過了千億。
獅山擁有智能家居、汽車整車及零部件、新材料等七大支柱性產業集群,連續四年位居中國鎮域高質量發展500強第1名;擁有“四上”企業2920家。
獅山2024年引入超億元項目67個,同比增長157.7%。招商引資年度計劃投資總額已經連續3年突破300億元。
位于南海獅山燈塔社區縱二路北側的57.6畝商業用地和西側的28.3畝工業用地成功出讓,由廣東東軟學院競得,商業用地(凈用地面積38425.19平方米)將建設總投資超4.7億元的高端商務酒店綜合體。
工業用地(凈用地面積18867.05平方米)將引入一家入選“2024中國人工智能百強”榜單的科技企業設立華南區域研發交付中心,預計總投資1.5億元。
獅山鎮桃園路南側、廣佛肇城際鐵路東側(之四)地段地塊,規劃用途為工業用地項目,占地面積約95畝,規劃總建筑面積約12.7萬平方米,廣東南控園創投資有限公司以7597萬元將其拿下。
獅山、大瀝都是佛山南海區的鎮,還有一個南海區里水鎮,距離廣州很近,有些片區開車5分鐘就是廣州白云區,比廣州的從化、增城距離主城區還近。
佛山華格電力設備有限公司以4081萬元競得南海區廣佛肇高速以南、里水鎮宏崗瀝口片區6號地塊,占地面積37.0926畝項目,老板準備投5億元。
廣東禹洲家居科技有限公司以3723萬元競得廣佛肇高速以南、里水鎮宏崗瀝口片區5號地塊,占地面積達33.8424畝,估計也是準備投幾個億。
里水鎮的GDP雖然不能和獅山比,也是528億元的體量,超過內地不少地級市。
順德的第二產業占比很高,達到60%以上,這一比例顯示了順德強大的工業基礎。
順德是全國最大的空調器、電冰箱、熱水器、消毒碗柜生產基地之一,同時也是全球最大的電飯煲和微波爐供應基地。
2024年,機器人和生物醫藥產業的產值分別同比增長了32.9%和8%,數字化工廠全市占比超40%,連續第三年供應超7000畝工業用地,新落地工業項目93個,賽威等項目動工建設,弘亞數控等項目順利投產。
企業多,供電有壓力,所以,鳳城變電站擴建等8個電力主網項目投產,新增變電容量146.8萬千伏安,位列全市五區第一。
制造業是順德最大的牌,因此到順德拿地比較多的是制造業,最近一單就是如此。
2月20日,位于勒流街道中部產業園產業縱一路以南之2號地塊被帕拉斯智能裝備生產基地項目摘牌,項目由佛山帕拉斯數控裝備制造有限公司投資建設,項目總投資1.5億元,占地面積15畝,計劃引入智能制造生產線建設研發與制造一體的總部基地。
基地主要研制電子裁板鋸、全系列封邊機、數控鉆、CNC開料機等自動化木工數控設備。
講講趨勢,2月20日、26日、28日三天,據以上不完全統計,在佛山的南海、順德至少有7塊地被企業摘牌。
實際上,據媒體報道,截至2月12日,南海今年已成交國有土地24宗,出讓面積達884畝,出讓價款10.63億元。
隨著整個形勢的繼續復雜,廣東、珠三角的營商環境、基建、人才、技術、資金的優勢正在越發凸顯,以佛山南海獅山鎮而言,雖然只是一個鎮,也喊出了要有“店小二”精神,而且確實是在快速優化營商環境。
企業家們都是聰明人,掐指一算,可能某些地方的人力、土地成本會低一點,但是營商環境一言難盡。
因此,從長遠計,把企業、項目、基地放在類似佛山、廣州、深圳這樣的地方反而是更省錢的。
很多人仍然把廣東作為最重要的求職區域。招聘平臺《2025年春招市場行情周報》顯示,珠三角求職熱度繼續領先,其中,廣州求職環比增長19.3%。佛山、東莞分別以20.4%和20.0%的增速位列第一和第二,深圳也在前十。
廣州、深圳、佛山的新增企業數量依然驚人。2024年,廣東實現了日均新設經營主體7737戶。2024年,佛山經營主體總數達171萬戶、增長8.5%,新增規上工業企業超1000家。
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